ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4328
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園8丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立南大谷小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどで出ることが可能。 終電もおそくまであるので便利。相対的に住みやすい街だと思う。コスト面も相応かと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパーも駅前に2つあり、歯医者や美容室も多い。コンビニも徒歩5分以内に4軒、ドラッグストアも複数ある。治安は良い。閑静な住宅街。ゲームセンターなども一切ない． |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前には複数飲食店あり。牛丼屋ファストフードなどもあり。チェーン店ではない飲食店も複数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園等は複数ある。閑静な住宅街なので安心して過ごせる環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】幼稚部から大学院まである私立学校の玉川学園のある駅周辺で、朝と夕方は学生たちで駅構内はにぎやか。周囲には静かな住宅地が広がり、繁華街がないため、玉川学園キャンパスの豊かな自然も目の前に広がり、とても穏やかな雰囲気。治安もとても良い。駅周辺にはスーパー、カフェ、レストランも数がとても多いわけではないが十分あり、買い物や飲食には困らない。新宿へは小田急小田原線1本ででられ、渋谷までは、井の頭線乗り換えで行けるので、都心への移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年10月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 雰囲気や買い物施設などは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車がガンガン通るところでは無いのが救いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数のわりにキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 生活用品等はあるいてすぐのところに三和があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て環境の魅力という点で非常に人気のあるエリアです。学園都市というイメージが強いのでしょうか。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 玉川学園前駅
さらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 過去に住んでいた駅でした。隣は町田駅で横浜や湘南方面へのアクセス、新宿へは快速を使えば、40分ほどです。 電車の本数は10分置きくらいに来ます。北口と南口にタクシー乗り場あり。バスはコミニティーバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは北と南とで一軒ずつあります。クリニックは多数あり。美容院や本屋、セリアやダイソーなどの100円ショップがあります。コンビニもいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんは3軒くらいあります。また、ドトールやパン屋さん、パスタのお店などもあります。居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多いので、ファミリー層向けなところはあります。公園は大きくはありませんが、小さな公園はいくつかあるかと思います。駅はエレベーターやエスカレーターもついてます。改札も広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに玉川学園大学もあるため、学生さんや、閑静な住宅街なのでとても治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。居酒屋は多いですが、騒いでる人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは家賃は普通ですが、10分以上歩くと途端に家賃が安くなります。以前住んでいたところは1Rでクローゼットやベランダなどもあって、27000円でした。もっとこれより安いところもあります。利便性としては隣駅が町田駅なので、すぐに買い物には行けます。 |
2023年6月 玉川学園前駅
ヴァネッサさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスはたまちゃんバスと言うのが通っていて便利。タクシー乗り場もある。 特別混む駅ではなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、夏には夏祭り等があり結構活発である。駐輪場が多く存在する。 駐車場も数個存在する。 書店や小さいスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | のがみというパン屋さんがある。 スーパー三和がある。 コンビニが3店舗ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが ある。そして、トイレがそこそこ広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は普通にあるので夜でも明るい。 少し離れているが交番がある。 駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には小さいがスーパーがあったりコンビニが沢山あったり、治安が結構良いところは素晴らしいと思う。 |
2022年5月 玉川学園前駅
白い犬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣には町田駅があり、何でもそろうので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーも薬局もコンビニもあり、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にレストランや、カフェ、和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街には公園もあり、学校もあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。駅周辺の見通しがよく、街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには快適な街。隣の駅に行けば、なんでもそろう。落ち着いた雰囲気がある。 |
2018年7月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 玉川学園前駅は北口に広大な玉川学園があり通われている学生の方も多く見受ける。駅の南口から線……
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の偏差値
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偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市玉川学園ランキング
位(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング
位(60物件中) |
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 71.81㎡ | 7.87㎡ | 2,608万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 2,580万円｜121万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.12～71.12㎡｜70.95㎡ | 2,556万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 2,780万円｜122万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
