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賃貸

レオパレスひよし

総合評価：

3.0 アクセス数： 492

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスひよしの外観

レオパレスひよしの外観
レオパレスひよしの外観
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他
レオパレスひよしのその他

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賃料履歴	2019年～: 67件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	42,611円
平均坪単価	＠8,003円
平均m²単価	＠2,421円
上位専有面積	21.81m²：67件
上位間取り	1K：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスひよしの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／東静岡駅バス27分
利用可能路線
『東静岡駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目14-36 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年9月
総戸数
22戸
小学校区域
静岡市立西奈南小学校
中学校区域
静岡市立西奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスひよしの【賃貸】物件情報

レオパレスひよし 103

賃料(管理費): 5.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスひよし 109

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスひよし 207

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスひよしの口コミ・評判

2024年10月

arbalest1995さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停は7分ぐらい,適当にな距離だと思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな場合ですが、車がないとやはり不便です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に掃除されています。特に問題ありません
お部屋の仕様・設備	3	メリット	この物件の設備は最低限のものは揃っているものの、特別に新しい機能や高級感はなく、普通のレベルです
買い物・飲食店充実度	3	メリット	住んでいる地域には様々な種類の飲食店があり、どのお店も美味しい料理を提供しているので、外食するのがとても楽しみです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	この環境は一人暮らしの独身の方にとても適しており、自分の時間を大切にしながら、自由な生活を楽しむことができます

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月東静岡駅

あかなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そんな大きな駅ではないと思うけどエレベーター、エスカレーター、歩く歩道もあるし駐輪場も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまり混雑がなく大きい広場や公園等がある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺には様々な店舗があり困る好みに合う店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい広場や公園もあり気軽に遊ぶ事はできると思う。
治安	5	メリット	該当もしっかりしてあまり混雑もなく見晴らしもいいので良く感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な施設やスペースがあるので活用していけると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年7月東静岡駅

oyuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても大きな駅で、トイレ、自動販売機、窓口、南側には郵便ポスト、芝生広場、グランシップがあり、とても利便性が良いです。ロータリーも広く、待ち合わせでも雨に濡れることなく待つことができ、一般車が停められるところもありますので、送り迎えにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには病院、銀行、大型駐車場、コンビニ、コーヒー屋さん、喫茶店、ガソスタ、飲食店、複合施設、温泉、などかなり栄えた場所にあります。
飲食店の充実	5	メリット	比較的メジャーで、誰でも気軽に利用できるお店やスーパーが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園など子育て世代にはとても便利な施設が比較的多いイメージです。
治安	5	メリット	新しい分譲マンションなどが多いので、比較的治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは駅周辺はかなり高くなっています。その分利便性はとても良いのですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2023年1月東静岡駅

小佐野さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに私鉄の駅がある。バスもここらへんの主要路線はある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなショッピングモール、コンサートホールなど様々なレジャー施設がある。
飲食店の充実	3	メリット	国道一号線の方には、ショッピングモールもあるので沢山の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	再開発されているので歩道なども整備されている。すぐ近くにほんの少し大きな公園がある。
治安	4	メリット	駅周辺にゴミが落ちているとこをほとんど見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	再開発されているので、比較的新しい物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2021年12月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静岡の街に1駅で行ける。結構マンションとか、高層ビルが多く、単身者も多いと思う。✧(๑•̀……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスひよしの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	21.81
2024年8月	1階	1K	21.81
2024年8月	2階	1K	21.81
2024年8月	1階	1K	21.81
2024年7月	1階	1K	21.81
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区瀬名川の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場東静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区瀬名川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	21.81～21.81㎡｜21.81㎡	42,611円｜6,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	61	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツインリーブス B

住所	静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目14番3(4)
交通	JR東海道本線東静岡駅バス15分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツインリーブス　Ｂ	3.3万円 (4,000円)	無	33,000円	20.25m²	1K	1階	南西

	ツインリーブス　Ｂ	3.4万円 (4,000円)	無	34,000円	20.25m²	1K	2階	南西

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賃貸

ビューテラス国吉田

住所	静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目5番5号
交通	静岡鉄道静岡清水線県総合運動場駅徒歩11分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューテラス国吉田 205	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	26.93m²	1K	2階	南東

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賃貸

レオパレスナカダ

住所	静岡県静岡市駿河区中吉田
交通	静岡鉄道静岡清水線県立美術館前駅徒歩14分
築年数	2007年8月
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1068

賃貸

レオパレス中吉田U

住所	静岡県静岡市駿河区中吉田
交通	静岡鉄道静岡清水線県立美術館前駅徒歩13分
築年数	2008年2月
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス中吉田Ｕ 203	5.7万円 (6,500円)	無	無	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレス中吉田Ｕ 303	5.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレス中吉田Ｕ 309	5.9万円 (6,500円)	無	無	20.81m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

エルディムマチヤ

住所	静岡県静岡市駿河区中吉田
交通	静岡鉄道静岡清水線県立美術館前駅徒歩15分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	552

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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