クリオ大船壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
13013
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:114件 中古:44件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約210万円/坪 賃料:約6973円/坪 利回り:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
クリオ大船壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／大船駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立笠間小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ大船壱番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅ナカのお惣菜店や飲食店も充実していて、忙しい日など改札から出ずにおかずなどを買えるがとても助かる。駅ビルのLUMINEや、近くの商業ビルもファッションから飲食店、食料品店、ドラッグストアなど幅広く揃っている。駅からすぐの昔ながらの商店街にも、とてもリーズナブルな八百屋や精肉、鮮魚店などところ狭しと並んでいるのが楽しい。駅ナカも駅周辺も、大船駅は買い物がとても楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅ビルのルミネがあるので、帰宅途中の寄り道には便利です。 東口に行くと昔からの商店街があり､新鮮な野菜や魚など以外と安く手頃な値段で買い物ができます。 駅ナカもかなり色々なお店があり、時間によっては行列ができているお店もあります。 路線もいくつかあり、少し離れていますが江ノ島行きのモノレールが走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大船駅
キャメルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の他、横須賀線や京浜東北線の乗り換えも出来るので、移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるので安くてとても利用しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にお店が多いので、何でも揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通が発達しているので、モノレールやバスで行きやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いので、治安は安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は割と安い店が多いのでコストパフォーマンスは良いと思います |
2022年8月 大船駅
まなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。 駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。 |
2022年2月 大船駅
3.0
【メリット】 新しくできた横浜寄りの改札口もあり、便利になりました。
エキナカにショッピングで……
2022年1月 大船駅
4.0
【メリット】 JRとモノレールの距離は若干遠いという印象です。初めての方は、少し分かりづらいかもしれませ……
クリオ大船壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,500万円
推定相場坪単価210万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,838 ～ 4,950万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,613 ～ 4,838万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,388 ～ 4,613万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,163 ～ 4,388万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,938 ～ 4,163万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ大船壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市栄区 | 21位 | / 167物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市栄区笠間 | 16位 | / 46物件中 |
| 大船駅 | 36位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市栄区 | 20位 | / 42物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市栄区笠間 | 11位 | / 18物件中 |
| 大船駅 | 31位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年2カ月) |
横浜市栄区ランキング
位(50物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(11物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
クリオ大船壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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クリオ大船壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 25 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年6月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 32 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 34 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 35 | 2012年12月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 36 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2011年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 42 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 43 | 2009年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | 81.17㎡ | 12.8㎡ | 3,878万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,577円 117円 |
11,235円 138円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ大船壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.59～93.21㎡｜83.92㎡ | 3,651万円｜145万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.97～93.21㎡｜83.93㎡ | 3,600万円｜142万円/坪 |
| 6階～7階 | 68.59～93.21㎡｜75.16㎡ | 4,299万円｜192万円/坪 |
| 8階～9階 | 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ | 3,780万円｜145万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.97～95.92㎡｜82.78㎡ | 3,853万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.59～93.21㎡｜80.45㎡ | 4,060万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クリオ大船壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 70.97 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 95.92 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 85.78 | |
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| 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 95.92 | |
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| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.97 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ大船壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 148,000円｜6,894円/坪 |
| 4階～5階 | 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ | 185,000円｜7,130円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 95.92～95.92㎡｜95.92㎡ | 170,000円｜5,859円/坪 |
| 10階～11階 | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 165,000円｜7,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.97～95.92㎡｜83.91㎡ | 167,600円｜6,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
