エルムビラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
597
エルムビラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区音羽町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルムビラの口コミ・評判
2022年12月
よっしーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 徒歩１分以内に処方箋薬局があります。その他、医院、スーパー、コンビニ、公園、銀行、郵便局もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 音羽町駅
きゃらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーマーケットがあります。その他駅周辺には地元の人に愛されているお店が結構あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静岡市の中心街からそれ程離れていないので買い物には困りません。山や大きな公園があり自然がかなり多い場所です。昼間は車の通りが多いですか夜はほとんど車も通らず静かに過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店が多いです。味はかなり良いお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるので外で遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが結構あるのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全ての物件がそうではないと思いますが市街地に比べたらかなり家賃は安いと思います。 |
2023年7月 音羽町駅
みーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡まで近いのと、本数が多いので使い易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが併設してある。病院、公園等近いため使い易い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にファミリーレストラン、コンビニがある。スーパーも併設してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるのと、新静岡まで近い。静鉄の駅が細かくあるのでファミリー問わず使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 開けている方だと思うのと、近くにスーパー等へ1日中人通りはあるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中へも近いので土地の値段は高いが、妥当位だと思う。住みやすいとは思う。 |
2022年5月 音羽町駅
エリさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 音羽町駅 静鉄電車 駅の隣にしずてつストアがあり、買い物に大変便利です。 先日は、目の不自由な方が、電車のおかげで、毎日買い物にこられる、とおっしゃってました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに音羽町歯科があります。 清水山公園もあります。 フォセットというパン屋もあります。 地元住民に好かれる街として、とても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォセットというパン屋があります。 あと、サンドイッチ屋もあります。 駅の隣はしずてつストアです。 便利ですが、値段高めのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に静岡学園高校があります。 高校生には便利です。 駅の階段に、スロープもあります。 車椅子やベビーカーの方にも、優しい駅です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもないと思います。 ある日、突然雨が降ってきた時、駅の近くの花屋さんが中に入れてくれ、タオルまで貸してくださったので、住む人は優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の隣がしずてつストアなので、物価は高めかな と感じます。 しかし、静岡学園高校の前に、マツモトキヨシがあるので、安く色々買い物もできます。 太田市場も安い、地元住民のためのスーパーという感じです。 |
2021年11月 音羽町駅
3.0
【メリット】 隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビ……
エルムビラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60.61 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.61 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 60.61 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60.61 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.61 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区音羽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■音羽町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.61～63.68㎡｜61.63㎡ | 73,500円｜3,944円/坪 |
| 2階～2階 | 60.61～63.68㎡｜61.73㎡ | 77,566円｜4,154円/坪 |
| 3階～3階 | 60.61～63.68㎡｜61.34㎡ | 80,095円｜4,316円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～63.68㎡｜61.59㎡ | 76,716円｜4,118円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
