サンパレス鷹匠の外観
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サンパレス鷹匠の外観
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
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サンパレス鷹匠のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,914円 |
| 平均坪単価 | ＠5,726円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 55.65m²：20件 69.28m²：9件 61.99m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 3LDK：17件 |
サンパレス鷹匠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩5分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩7分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
35戸
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンパレス鷹匠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパレス鷹匠の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新静岡駅へのアクセスは抜群です。周辺も静かで非常に快適でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高校が近くにあり、鷹匠という人気スポットなだけありザ・閑静な住宅街といった感じでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | オートロックだったのがよかったです。間取りが広いファミリー向けなのにオートロックなのは珍しくありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンはオール電化でした。子供がいるので快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新静岡の駅ビルまで歩いていけるので不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も近く、小学校も平和な学校でした。中高一貫校が周りにあるためお受験させるには理想的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新静岡駅
静鉄だいすきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく電車の中が快適、見た目が良く、駅の券売機もJRと同じで使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバとして、しっかりと商業施設となっており、新清水はドリプラが近いこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内にはフードコート以外にも、様々なジャンルのレストラン等有り、 助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しっかりとユニバーサルデザインや、バリアフリー化が進んでいて使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人一人一人が気にしているので、安心して使用出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはライバルJRと負けじと安値なとこで助かってます！ |
2022年12月 新静岡駅
ゆんちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅は、直結で商業施設に繋がる。 バス路線が少し遠い所に各駅あるので、車やバスが不便な人には◎‼︎ 電車の色合いが可愛い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人店が集まるところに駅があるから、散歩がてら乗るのもありかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの駅も近くに飲食店はあると思う。便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の人は便利かも。 清水から静岡まで行けるので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。 大きい事件とかもないので。 ただ、知事とか市長さんの問題はいろいろあるようですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海も山もあり自然豊か。 美味しい物たくさんある。 |
2021年12月 新静岡駅
5.0
【メリット】 セノバ直結なのでお買い物もできてとても良いです。バスターミナルも大きいのでどこに行くにも便……
2021年11月 新静岡駅
5.0
【メリット】 高校生くらいの時から友人との待ち合わせ場所となっている場所です。いろいろな思い出が詰まって……
サンパレス鷹匠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.65 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.65 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 56.07 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | ー | 69.28 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | ー | 69.28 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区鷹匠の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.21～69.28㎡｜58.54㎡ | 101,428円｜5,746円/坪 |
| 5階～6階 | 55.21～69.43㎡｜59.14㎡ | 104,600円｜5,860円/坪 |
| 7階～8階 | 55.21～69.28㎡｜60.55㎡ | 107,360円｜5,896円/坪 |
| 9階～10階 | 68.01～73.8㎡｜68.97㎡ | 127,500円｜6,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.21～69.28㎡｜58.88㎡ | 104,357円｜5,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.65～69.28㎡｜60.3㎡ | 105,583円｜5,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
