ファーレ立川パークホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
12043
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約271万円/坪
賃料:約8421円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.73％ |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ファーレ立川パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分
JR中央本線／立川駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第五小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ」約420m ●「昭和記念公園」約500m ●「災害医療センター」約460m ●「ローソン」約100m ●「ＩＫＥＡ」約320m ●「高島屋」約320m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファーレ立川パークホームズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ファーレ立川パークホームズや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ファーレ立川パークホームズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファーレ立川パークホームズの口コミ・評判
2023年12月
u_bさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
複数路線が乗り入れる立川駅周辺は多摩地域ではトップレベルの発展ぶりで、大抵のものは駅前に揃う。北口の方が大規模な施設が多く（ルミネ・伊勢丹・高島屋など）、南口は比較的小規模なビルや飲食店が多い。 駅周辺は平坦なので、徒歩や自転車が便利。自転車であればIKEAやららぽーとへも楽に行ける。 また、多摩モノレールの町田・箱根ヶ崎延伸や、（実現可能性は不明だが）南武線の羽田空港直通運転、中央線の複々線化など、今後の発展の余地も残している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立川駅北口から繁華街、オフィス街を抜けた先にあり、周辺は比較的落ち着いている。マンションの裏手すぐには住宅街が広がっている。駅からは大通り沿いか、デッキを通ってアクセスできる。デッキを通れば駅〜マンション間の信号が1箇所だけで済む。各戸のリビングは道路側を向いているが、接道は整備済みの都市計画道路で、道路幅が広いためとても開放感がある。歩道も広く、近隣の交差点の見通しも悪くない。日中の交通量はそれなりにあるが、信号が多く車速が出ないためか、ときどき聞こえる救急車の音を除き、交通騒音はほとんど感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
大規模マンションにあるゲストルームのような豪華な共用施設はないが、オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ捨て場など、必要なものは整っている。 インターホンはモニター付き、録画機能付きで、宅配ボックスとも連動しているので、荷物が届くと通知してくれるのは便利。 エントランス周辺はいつも綺麗に整備されている。管理人は日勤だが、不満を感じたことはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リビング天井高は2450mmと、十分な高さがある。軽天の上に若干の空間はあるようなので、リフォームすればもう少し高くできるかも。 本物件の特徴として、南西向きリビングのメインの窓が腰高窓になっている点が挙げられる。窓の高さは天井付近まであり、非常に開放感がある。また、各戸のバルコニーへの出入口が掃き出し窓ではなく開き戸なことも特徴的。 天井スラブ厚は知らないが、上階の音が聞こえたことはない。また戸境壁はRCのため、隣戸の音も全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
当マンション1階にお洒落なカレー屋が入っており、昼時はいつも外で待つ人がいる。駅と反対側に歩いてすぐのフレンチのお店も美味しい。どちらもテイクアウトができるので、ときどき利用している。 オフィス街の外れにあるので、上記の他にも周辺には飲食店が点在している。チェーン店は南口の方が多いかもしれないが、北口でも駅前まで行けば大抵の店はある。 高島屋B1階にオーケーストアが入っており、日常の買い物も便利になった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
立川で最大の図書館（中央図書館）と総合病院（立川相互病院）が歩いてすぐなのは、当マンションの大きなメリット。立川駅北口には市役所の出張所（サービスセンター）があり、土日も開いているため、大抵の行政手続きはそこで済ませられる。 子育て世帯にとっても、子育て広場がすぐ近く（上述の図書館と同じビルの1階）にあるのは便利。また、立川駅とファーレ立川のビル群を繋ぐデッキを利用すれば、ほぼ歩行者専用通路のみで駅まで行けるので、ベビーカーや幼い子連れでも安心して外出できる。 マンションのすぐ裏に立川幼稚園と高松学童保育所があり、大きな道路を渡らず行けるのもメリットだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【路線】JR中央線、JR南武線、多摩モノレールが使用可能。都心までの地理的な距離はそれなりにあるものの、新宿・東京駅まで特急で乗り換え無しなので非常に便利であり、実際の距離ほどの遠さは感じない。川崎方面や、多摩センター方面もアクセス可能なので、勤務地がどこであっても通勤で苦労することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【駅までの距離、雰囲気など】駅まで直線距離で行こうとすると信号が多いので、恐らくモノレール下のサンサンロードか、途中にあるパレスホテルや各種オフィスビルに接続された高架を使用して駅に向かうことになる。高架だけあり夜でも電灯が明るく、また商業施設の隣を通るため怖さはない。 【その他】立川駅周辺は南口、北口東側に繁華街があり、夜は騒がしく治安がやや心配ではあるが、北口の北側（サンサンロード、グリーンスプリングスの方面）に行くほど街並みが整理されており綺麗な印象。その中でも当マンションは北口の人通りが多いエリアから僅かに外れた場所に位置している（グリーンスプリングス至近）ため、静かさと便利さを兼ね備えた立地となっている。また昭和記念公園の花火大会もベランダから眺めることができるので、よく親戚等を招いて部屋から鑑賞したりしている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | よく管理がなされており、大手不動産系列の管理会社（三井不動産系）なので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングの窓は大通り方面一面にあり解放感がある。天井の高さも標準以上はあり不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【商業施設】ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、グリーンスプリングス、IKEA、ららぽーと、ドンキホーテ、各種家電量販店、各種映画館...etc多種多様な商業施設が点在しており、ほとんどの用事が立川駅周辺で完結する（役所の出張所も駅隣接の建物にありそこで各種手続きが可能）。また立川駅は南北で分かれており、上記で述べたほとんどの施設は北口に存在しているため、当マンションからは徒歩数分でいずれの施設も利用できる（ルミネ、グランデュオは駅直結）。当然飲食店も数多くあるので、夜遅い時間でも困ることはない。モノレール下のサンサンロードでは毎週のようにイベントが開催され、音楽・フリーマーケット・祭りといった様々なジャンルを楽しめるので飽きることはない（よくドラマやバラエティのロケ地にもなっている）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前に大きな病院があるので急病でも安心できる。他にも徒歩数分の箇所に図書館もあるので、ゆっくり本を読みたいときは重宝している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】南武線、中央線が乗り入れており新宿まで一本でいけるのでとても便利です。快速など止まります。駅から少し離れると家賃は安いです。物価については都内なので相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅周辺にルミネや高島屋、エキュートなど沢山の商業施設がありとても便利です。北口方面は街並みも綺麗で警察署も近いのでよくパトロールしているところも見かけます。大きな商業施設が多いのでビル付近にも警備員がいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや居酒屋さんが豊富です。ファミレスやチェーンも有名どころはほとんどあり、飲食店には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】子育てをしていないので詳しく分かりませんが、子連れの方はたくさんいます。保育園も綺麗なところが多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
kavさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 2年ほど前にできたグリーンスプリングスはこのマンションからすぐ！また駅圏内でほとんどの用事が完結できる。駅ビルにルミネ、エキュート徒歩圏内に伊勢丹、高島屋IKEA、などなど。。スーパー、塾、病院、エステ、飲食店も困ることはない。また昭和記念公園も！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 立川駅
4.0
【メリット】 飲食店が周りにまぁまぁ多いのが利点。
他にもショッピングがかなりできる。
2021年11月 立川駅
4.0
【メリット】 駅周辺はルミネや電気屋さん、メガドンキもあるため大変便利です。
飲食店やコンビニ……
2021年10月 立川駅
4.0
【メリット】 中央線、南武線、青梅線、モノレール、色々な線があり便利です。
新しいモール、グリ……
2020年2月 立川駅
4.0
【メリット】 ・駅ビル内にルミネ、ecuteがあり、服、雑貨、食品など基本的にはなんでも揃う。
ファーレ立川パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
立川市ランキング
 位(370物件中) |
立川市高松町ランキング
位(31物件中) |
立川北駅ランキング
位(45物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,736万円
推定相場坪単価271万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
ファーレ立川パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,166 ～ 6,309万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,879 ～ 6,166万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,592 ～ 5,879万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,306 ～ 5,592万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,019 ～ 5,306万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 立川市 | 36位 | / 270物件中 |
|---|---|---|
| 立川市高松町 | 5位 | / 21物件中 |
| 立川北駅 | 17位 | / 33物件中 |
| 立川駅 | 37位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 立川市 | 63位 | / 138物件中 |
|---|---|---|
| 立川市高松町 | 10位 | / 15物件中 |
| 立川北駅 | 25位 | / 31物件中 |
| 立川駅 | 64位 | / 127物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年4カ月) |
立川市ランキング
位(105物件中) |
立川市高松町ランキング
位(9物件中) |
立川北駅ランキング
位(16物件中) |
ファーレ立川パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
3階 | － |  |
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 13階 | － | |
|
|
|
|
ファーレ立川パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 71.04㎡ | 6.09㎡ | 4,069万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 10,284円 144円 |
15,448円 217円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーレ立川パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■立川市高松町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■立川市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■立川駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.06～93.16㎡｜79.66㎡ | 3,607万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.06～72.27㎡｜62.5㎡ | 2,980万円｜158万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.05～72.27㎡｜71.67㎡ | 3,929万円｜181万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.06～87.35㎡｜71.34㎡ | 4,739万円｜220万円/坪 |
| 13階～14階 | 67.53～67.53㎡｜67.53㎡ | 3,680万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～93.16㎡｜70.78㎡ | 4,197万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ファーレ立川パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8階 | 3LDK | ー | 71.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 71.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 71.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 71.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーレ立川パークホームズの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■立川市高松町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■立川市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■立川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.27～72.27㎡｜72.27㎡ | 176,200円｜8,060円/坪 |
| 4階～6階 | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 153,250円｜8,436円/坪 |
| 7階～9階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 179,000円｜8,329円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 153,250円｜8,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.27～72.27㎡｜72.27㎡ | 176,200円｜8,060円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
