ハイカムール・ヒロ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
322
ハイカムール・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 徒歩13分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩24分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイカムール・ヒロの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅までのアクセスが良い。交通で困ることは無い。価格は高いが、交通の良さ、施設の充実さを見るとそれなりに良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅周辺は買い物施設や商業施設が充実している治安は良い。駅の北口に交番があるので安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】飲食店の数と種類が多く困らない。ファミレスも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】幼稚園、小・中学校が多く教育施設も充実しいている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新静岡駅
たかしさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。 |
2022年9月 静岡駅
ゆっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる駅なので、乗り換えもできて便利です。始発駅なので座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設があるので、買い物や食事など便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、牛丼のチェーン店など色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広いので、ベビーカーや車椅子での移動も不便でないと思います， |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪はあまり起こらない地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も悪くなく、気候も落ち着いているので住みやすいと思います。 |
2022年2月 静岡駅
5.0
【メリット】 ちょうどいい大きさで迷子になりにくいです。駅ビルも複数あり、地下道から他の商業施設や中心地……
2022年1月 静岡駅
5.0
【メリット】 いいところは、最近（？）工事されてトイレとかおみせとかがすっっごくきれいになっていたところ……
ハイカムール・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.44 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.44 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.7 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.7～53㎡｜26.92㎡ | 58,375円｜7,326円/坪 |
| 2階～2階 | 23.7～54.54㎡｜30.92㎡ | 62,545円｜7,050円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～54.54㎡｜28.55㎡ | 60,074円｜7,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
