町田パークホームズ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
10590
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
町田パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立鹿島台小学校
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中学校区域
市立谷口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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町田パークホームズの口コミ・評判
2022年10月
タナカシンスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR駅5分と小田急駅7分と2駅利用できるので便利。 皆様も書いているので詳しくは割愛します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
こちら小田急線西側の場所は地位協定があり風俗店などは営業できなく静かな並みです。町田駅前は境川を挟んで南北に土地の高低差が有り駅ちかでも坂がきつい所が有ったり、道の整備に手がついていないので遠回りしないと行けなかったり気を付けないといけませんが、当物件は坂を５０M 位上った位置でまっすぐ行けますので立地条件は良いと思います。 少し上ってますので境川の氾濫危険地域外で安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃も行き届いており綺麗だと思います。自転車なども決められた場所で管理されておりオートロックもあるのでこの築年数を考えれば十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋の中はバリアフリーで、エアコンは隠蔽配管が敷設されており各部屋に付きます。リビングの窓が２枚あり開放的な空間となっています。隣との防音も不満に思うことは少なく快適な住環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
目の前にコンビニとココカラファインが有ります。 徒歩圏内にデパートが有りますので便利です。 ネットスーパーも複数使えますしAmazonの生鮮食品配達も使えます。 ヨドバシのエクスプレスサービスが早くて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園、小学校は徒歩5分圏内です。 緊急避難場所もすぐ裏の小学校です（投票場所もなっています） 医療関係もほぼ全て徒歩圏内にあり安心です。困ったときは紹介状を頂き北里大学病院へバスで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】横浜線としてはすべての電車が止まる点がメリットです。バスも北口からは多く出ており、南町田グランベリーパークへ行くこともできます。横浜線、小田急線が使えて繁栄した町です。南口はやや不便な反面土地は安い点も利点です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設は複数のスーパー、ヨドバシカメラ、東急ハンズ、小田急百貨店、大型のブックオフなど近隣駅の中でも充実しています。北口は栄えていながら交番もあり、落書きなどもなく治安はそこそこ良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】個人経営の喫茶店、チェーン系のファミリーレストラン、ラーメン屋など充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅は多機能トイレが用意され、エレベーター、エスカレーターも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅前にほとんどの種類の店があります。デパート・スーパー・薬局・コンビニ・数えきれない程の飲食店など。また医療機関や携帯キャリアのショップやゲームセンターや本屋も複数あり自分の使いやすい店や医療機関を選ぶことができます。それでいて少し道を外れると住宅街などがあり一人暮らしに最適なアパート・マンションも多いです。それと小田急線との連絡駅でもある為、電車一本で新宿に行くことができます。東京の中心部と違い賃貸料金の安いアパートも多い為、とりあえず賃料を抑えつつ東京神奈川で一人暮らしをしながら東京へもアクセスしやすい所をお探しの方は候補の一つに入れても良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
んちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅、コンビニが近くにあり便利。歩けばすぐ、ルミネなどの大きな建物があり、繁華街にも近いが、反対側なので、静かな環境でである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 町田駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと小田急の路線が利用できるし、快速急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア何でもある。 ヨドバシカメラなどもあるので、一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店まで多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、トイレには困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも歩道など、明るい場所は多いので、帰り道はそういう道を選ぶといい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物をするには便利で困らない。 公園なども見られる。 |
2023年5月 町田駅
しーさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも十分に通っていて、都心方面にも、横浜方面にも手軽にアクセスできるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があって、買い物・遊びなどどんなこともできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ファミレス・レストランなど基本的にどんな店でもあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が、大きい公園から小さい公園までたくさんあるところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や、駅周辺がある程度綺麗に保たれているところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価があまり高くなく、とても住みやすいところ。 |
2022年9月 町田駅
天子さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井がある。 百均 服屋とても豊富 カラオケ屋さんもあるので遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとてもおおい。 ラーメン屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なので困ることはやさそう。 沢山トイレがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある 駅は掃除されていてとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに気にならないとおもう。 服や雑貨も充実している。 |
2021年4月 町田駅
4.0
【メリット】 駅が大きく、付近の商業施設も充実しています。また、JRと小田急線が通っているため、鉄道の利……
町田パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(364物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年10カ月) |
相模原市南区ランキング
位(136物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(40物件中) |
町田駅ランキング
位(111物件中) |
町田パークホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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町田パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 68.84㎡ | 16.8㎡ | 3,287万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 11,430円 166円 |
13,600円 197円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田パークホームズの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.9～76.35㎡｜68.24㎡ | 3,085万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.97～68.97㎡｜68.97㎡ | 4,140万円｜198万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.97～70.09㎡｜69.71㎡ | 3,013万円｜143万円/坪 |
| 9階～10階 | 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ | 3,480万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.9～76.35㎡｜68.88㎡ | 3,339万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
町田パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.35 | |
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| 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 68.28 | |
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| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.35 | |
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| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.9 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.35 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田パークホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ | 144,666円｜6,264円/坪 |
| 5階～6階 | 62.9～76.35㎡｜66.26㎡ | 100,000円｜5,025円/坪 |
| 7階～8階 | 68.26～68.28㎡｜68.27㎡ | 145,750円｜7,058円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.9～76.35㎡｜69.74㎡ | 128,818円｜6,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
