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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 八幡 > 東静岡駅 > ヒルサイドテラス八幡

賃貸

ヒルサイドテラス八幡

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1912
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ヒルサイドテラス八幡の外観
  • ヒルサイドテラス八幡の外観
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  • ヒルサイドテラス八幡の外観
  • ヒルサイドテラス八幡のエントランス
  • ヒルサイドテラス八幡のその他
  • ヒルサイドテラス八幡の周辺：前面道路(その他周辺施設)まで5m
  • ヒルサイドテラス八幡の周辺：前面道路(その他周辺施設)まで5m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 103,850円
平均坪単価 ＠4,552円
平均m²単価 ＠1,377円
上位専有面積 78m²：36件 78.06m²：4件
上位間取り 2SLDK：19件 3LDK：17件 2LDK：4件

ヒルサイドテラス八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩13分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩20分
    静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区八幡4丁目11-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立森下小学校

  • 中学校区域

    静岡市立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヒルサイドテラス八幡の【賃貸】物件情報

ヒルサイドテラス八幡 20C
ヒルサイドテラス八幡 20C
賃料(管理費)
9.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
78m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒルサイドテラス八幡の口コミ・評判

2018年4月

みのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は経っていますが、オールリノベーション物件で、室内はとてもキレイでオシャレです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 東静岡駅

りんつばきさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅まですぐにつくので利用しやすい。なのでバスを利用しなくてすむ
生活利便施設の充実
1 		メリット 東静岡駅を数分歩くだけでマークイズ静岡に着く
飲食店の充実
1 		メリット 近くにマークイズ静岡があるのでそこでご飯を食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東静岡駅の近くに公園が多いので遊ぶ場所などでは困らない
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはほぼいないので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
1 		メリット 物価などは普通なので買い物はしやすい。なので野菜などは新鮮さで決まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年8月 静岡駅

じゃべうえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まずなんとしても駅の場所が市街地の真ん中辺りで利用者が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 結構、駅の中の店で１日つぶれてしまうことがあるくらい店が多い
飲食店の充実
5 		メリット めちゃくちゃ安くて美味しい店が一杯あるのと、回りには食品専門のごちそうパラダイスという小さい商店街がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺の学校の場所はすごくいいところにたくさんあって、町に２つも大きな学校がある
治安
5 		メリット 駅の周辺はごみがほとんどなく、たまに行くとごみを回収している人がいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにはマンションが多く、どれらは都心部よりも安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年新幹線口いわゆる、静岡南口方面ですが、いろいろ整備されまして、設備や道路がきれいな……

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（残り141文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在開発中の駅です。
近隣にマークイズ東静岡があり、買物も比較的しやすい上静岡に……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイドテラス八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2SLDK ー 78
2025年1月 3階 2SLDK 南西 78
2024年6月 2階 2SLDK ー 78
2024年6月 3階 2SLDK 南西 78
2024年3月 1階 2LDK ー 78

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78～78.06㎡｜78.01㎡ 100,142円｜4,244円/坪
2階～2階 78～78.06㎡｜78㎡ 99,000円｜4,196円/坪
3階～3階 78～78㎡｜78㎡ 111,714円｜4,735円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78～78.06㎡｜78㎡ 105,407円｜4,467円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アドヴァンス八幡

    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26番5号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 65
  • 賃貸

    Wisteriaresidence

    Wisteriaresidenceの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目6番10号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗｉｓｔｅｒｉａ　ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 202 Ｗｉｓｔｅｒｉａ　ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 202 12万円
    (8,700円)    		 33,000円 240,000円 62.44m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ASOU八幡

    ASOU八幡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目7番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASOU八幡 102 ASOU八幡 102 7.4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 35.46m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    プロムナード八幡

    プロムナード八幡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目1番27号
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナード八幡 101 プロムナード八幡 101 7.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 34.03m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    I-COMFORT 八幡

    I-COMFORT 八幡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目15番13号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩21分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｉ−ＣＯＭＦＯＲＴ八幡 502 Ｉ−ＣＯＭＦＯＲＴ八幡 502 8.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.85m² 1LDK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ソレーユ宮前

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
ソレーユ宮前
住所 東京都杉並区宮前4丁目11-16(地番)
交通 久我山駅 徒歩9分
富士見ヶ丘駅 徒歩16分
西荻窪駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 82,333円
坪賃料 10,313円

プログレス下高井戸

  • 口コミ0件
  • アクセス数149
プログレス下高井戸
住所 東京都杉並区下高井戸1丁目3-10(地番)
交通 下高井戸駅 徒歩3分
明大前駅 徒歩12分
桜上水駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年1月
階建 8階建
総戸数 36戸
平均賃料 82,417円
坪賃料 11,486円

フェニックス高円寺伍番館

  • 口コミ21件
  • アクセス数6885
フェニックス高円寺伍番館
住所 東京都杉並区高円寺北2丁目29番20号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建 8階建
総戸数 37戸
平均賃料 82,244円
坪賃料 12,928円
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