南町セゾンヴェール パートI
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1537
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,762円 |
| 平均坪単価 | ＠6,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 53.1m²：23件 46.47m²：16件 38.34m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 |
南町セゾンヴェール パートIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
南町セゾンヴェール パートIの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：アスティ静岡、静岡東急スクエア、マーク イズ静岡などです。 ・歩道は多くて、広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、自由に買い物できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街が閑静です。 ・虫を発生するのは少ないです。 ・商業が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観は新しくて、ホテルのようなおしゃれです。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックがあるので、とても安全です。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとてもきれいです。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場が充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間に電気をつけなくても、とても明るいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・スラブ厚、戸境壁厚がかなり良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。商品も豊富し、値段も安いです。例えば：コンビニエンスストア 200ｍ、 スーパー 355ｍです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・近くに良い病院がたくさんあるので、便利です。 ・行政サービスが充実しています。 ・近所の公園がたくさんあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 静岡駅
さらんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京や大阪に行くのに新幹線などの乗り継ぎに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、それでも充実はしてると思うが、もっと活気のある街づくりを望む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でならば、移動は便利だと思うんだけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺だったら、学校などの環境が良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には、病院や交番とあるので治安的には、さほど不安はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園や自然は豊かだと思うけれども、駅周辺は高い |
2022年11月 静岡駅
ぱんこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市外からのアクセスもよく最寄りにたくさんの施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビに、フード全般など買い物にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりて直ぐに飲食店が立ち並んだエリアがあるので食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市内に住んでいる訳では無いので分からないが子供たちが公園で遊んでるのを見掛ける |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はオフィスも多く治安がよく見られると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街中は施設は多いので利便性は長けていると思う |
2021年4月 静岡駅
5.0
【メリット】 静岡駅といったら、ASTY静岡でしょう。
ASTY静岡って何？とお思いの方にご説……
2019年8月 静岡駅
3.0
【メリット】 自宅近くのバス停から、一本で行くことができ、段差が少なく移動しやすい駅になっている。
南町セゾンヴェール パートIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.34 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 53.1 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.1 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 53.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.1 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.3～53.1㎡｜45.87㎡ | 89,823円｜6,519円/坪 |
| 3階～3階 | 38.3～53.1㎡｜47.39㎡ | 91,368円｜6,443円/坪 |
| 4階～4階 | 38.34～53.1㎡｜47.94㎡ | 99,750円｜6,928円/坪 |
| 5階～5階 | 38.34～53.1㎡｜45.78㎡ | 89,545円｜6,560円/坪 |
| 6階～6階 | 46.4～53.1㎡｜48.11㎡ | 92,000円｜6,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.3～53.1㎡｜47.35㎡ | 92,617円｜6,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
