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賃貸

レオパレスKUMI

総合評価：

4.2 アクセス数： 614

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスKUMIの外観

レオパレスKUMIの外観
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他
レオパレスKUMIのその他

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賃料履歴	2019年～: 47件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠8,386円
平均m²単価	＠2,537円
上位専有面積	19.87m²：47件
上位間取り	1K：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスKUMIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／清水駅徒歩28分
静岡鉄道静岡清水線／入江岡駅徒歩29分
静岡鉄道静岡清水線／新清水駅徒歩32分
JR東海道本線／清水駅バス8分
利用可能路線
『清水駅』　JR東海道本線　
『入江岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『新清水駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区高橋1丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年2月
総戸数
10戸
小学校区域
静岡市立清水飯田東小学校
中学校区域
静岡市立清水飯田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスKUMIの【賃貸】物件情報

レオパレスＫＵＭＩ 203

賃料(管理費): 5.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・52,000円

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＫＵＭＩ 205

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスKUMIの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車の往来が激しくなく夜は静かで落ち着いた生活ができました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りは静かで落ち着いた雰囲気で自然もあったので非常に快適でした。徒歩3分の距離にコンビニもありました。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場、敷地内の清掃が大変行き届いており、ゴミなどはほとんどありませんでした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広すぎず狭すぎず単身者には丁度いい部屋でした。ロフトありで天井が高かったので開放感がありました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに地元の料理屋さんがあり、歩いて外食ができます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	出入りの激しい物件だったのでご近所の方とのトラブルはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月清水駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる。バスロータリーから多数のバスがあるため駅から自宅間の移動がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニやファストフード店があるため学生も困らないし、居酒屋が多数あるので仕事帰りにもよりやすい。駅自体が綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多い！学生が行けるところから居酒屋まで豊富
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	清水駅までのバスも豊富で学生等には通いやすい。清水はイベントも多いため、子供達は楽しみやすい
治安	4	メリット	駅が綺麗だし、人通りが多い分安全な駅。夜も明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の細かい値段はわからないが、夜も割と静かだし、ご飯等には困らない住みやすさ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年6月清水駅

HornPubさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑しない、電車の本数も少なくない、改札までの距離が短い、近くにバス停あり
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに清水銀座がある。その他色々店がある。
飲食店の充実	3	メリット	近くにMc.Donald’s があったり自動販売機などがあったりする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、スロープあり、多目的トイレあり、近くに家庭教師のトライ(個別塾)、東進(個別？)あり
治安	4	メリット	どの出口に関係なく治安はいい方だと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	割と住みやすい。(あまり駅近くではないので参考にはならない)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2022年7月清水駅

サクラエビさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線のみの駅ですが、近隣の駅の中では利用しやすい駅です。まるちゃんの町・清水の駅らしく、エスカレーターを上ると、ようこそ清水へ、のまるちゃんパネルがあり、西口へ出れば、まるちゃんマンホールもあり観光客の方がよく撮影しています。観光の町らしく、観光案内所も近くにあり、西口にバスロータリーも広がり、タクシー乗り場もあります。西口なら飲食店もあり、商店街もすぐ。
生活利便施設の充実	4	メリット	清水区の中心なので各地からバスが運行しています、学生さん、通勤の人に便利なように朝夕は本数が多いです。西口にマックスバリュ、病院、銀行、コンビニエンス、ビジネスホテルも数件あり、在住者にも観光客にも便利です。ただし、おしゃれなカフェやショッピングビルはありません。昔ながらの食堂が多い雰囲気です。
飲食店の充実	5	メリット	西口を出てすぐ左折すると、清水で有名なもつカレーの「金の字」があります、この通りには他にも焼き肉屋、沖縄料理店、喫茶店などがあります。少し先の清水銀座商店街にも、イートインスペースのある静岡で人気のおにぎり屋さん「天神屋」東口からは観光客に人気の「まぐろ館」「河岸の市」もすぐです。ここには大型観光バスも来ます、特に週末は駐車場が混雑します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口に多目的広場があり、週末はよくイベントが行われています、文化会館・清水マリナートも出来ていろんな催しが行われれるようになりました。駅周辺は小さなクリニックしかありませんが、東口に総合病院の移転がきまりました。また、駅改札口に入らなくても、使用できるお手洗が西口、階段下にあります。
治安	5	メリット	これまで大きな事件、犯罪は起こっていません、駅周辺はきれいで整備されています。昼夜もあまり違いはなく、駅からバスを夜10時台に利用した時も周囲は明るく、心配はありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に高齢者に人気があるようで、駅近くのマンションは居住人数が多いようです。10数分歩けばアパートも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・631文字）

2022年2月清水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】海が近くて雰囲気が好きである。
駅近くに市場があり、海鮮好きとしてはたまらない。……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKUMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年10月	2階	1K	19.87
2024年8月	1階	1K	19.87
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市清水区高橋の賃料相場青線＝静岡市清水区の賃料相場清水駅の賃料相場入江岡駅の賃料相場新清水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区高橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■清水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	41,972円｜6,983円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	43,637円｜7,261円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	43	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マイド・ストリート

住所	静岡県静岡市清水区高橋6丁目6番41号
交通	静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩28分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイド・ストリート 303	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.85m²	2LDK	3階	南

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賃貸

サントラスト

住所	静岡県静岡市清水区下野東1番68号
交通	JR東海道本線清水駅徒歩33分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントラスト	5.3万円 (2,000円)	無	無	50.85m²	2LDK	3階	西

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賃貸

レオパレスComfort

住所	静岡県静岡市清水区高橋4丁目5番17号
交通	JR東海道本線清水駅徒歩22分
築年数	2002年7月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｏｍｆｏｒｔ 203	3.8万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

トラストII

住所	静岡県静岡市清水区八坂北1丁目13番20号
交通	JR東海道本線清水駅バス22分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トラストII 101	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.85m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスMotionBlue

住所	静岡県静岡市清水区高橋3丁目9番35号
交通	JR東海道本線清水駅徒歩29分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	714

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭｏｔｉｏｎＢｌｕｅ 112	3.8万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＭｏｔｉｏｎＢｌｕｅ 107	4.2万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＭｏｔｉｏｎＢｌｕｅ 202	4.4万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＭｏｔｉｏｎＢｌｕｅ 302	4.5万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスＭｏｔｉｏｎＢｌｕｅ 301	4.6万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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