フジヤハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
880
フジヤハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／桜橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜橋駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区鶴舞町4-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立清水入江小学校
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中学校区域
静岡市立清水第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジヤハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
とほ10分で駅があります！ 近くにコンビニもあります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 特に問題はないです！普通に生活していく上で困ることなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段なので足腰の運動になっていいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居する際にリフォームをしてくれるので全然綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くに24時間スーパーやコンビニ、ご飯屋さんなどあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校がすごい近くにある。幼稚園もあります！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅が近く周りに病院も多い幼稚園、小学校、中学校が近くにある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 桜橋駅
まっさんさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 個人タクシー乗り場がすぐ近くにある。バスの停留所も近くにあり乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 桜ヶ丘病院、市立図書館などに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋3件と蕎麦屋1件があり、あまり混雑はしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにあるのでうちの子は徒歩5分以内で高校まで通えた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。防犯灯は20mごとに1つ設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は大都市に比べて低いと思う。家賃相場は3DKで8万円位です。 |
2023年6月 桜橋駅
あおいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この路線の中では乗り降りする人が多めの駅だと思います。特に新清水行きの時は人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大通りに出ることができるので施設への不満はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに新しくラーメン屋ができ、簡単に寄れるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、大通りに出るまでは交通量も少ないので安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くになると人通りがかなり減るので酔っ払いなどはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに図書館もあるので少し離れれば便利だと思います。 |
2022年2月 桜橋駅
5.0
【メリット】 交通の弁が良くとても使いやすい
自動ハンパが多い
トイレ路ある
2021年10月 桜橋駅
3.0
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが住宅街の中にある駅となっています。駅はこじんまりとした……
フジヤハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 |  |
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| 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.53 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区鶴舞町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.53～42.53㎡｜42.53㎡ | 43,777円｜3,403円/坪 |
| 3階～3階 | 42.53～56㎡｜50.22㎡ | 47,142円｜3,184円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.53～56㎡｜45.89㎡ | 45,250円｜3,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
