HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 中央本町 > 梅島駅 > ザ・ウインベル中央公園

中古

ザ・ウインベル中央公園

Item: ザ・ウインベル中央公園
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 6982

お気に入り更新日：2025/01/02

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ザ・ウインベル中央公園のザ・ウインベル中央公園の外観
ザ・ウインベル中央公園の外観画像です。

ザ・ウインベル中央公園のザ・ウインベル中央公園のエントランス
ザ・ウインベル中央公園のエントランス画像です。
ザ・ウインベル中央公園のザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ザ・ウインベル中央公園のザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ザ・ウインベル中央公園の外観
ザ・ウインベル中央公園の外観画像です。
ザ・ウインベル中央公園のエントランス
ザ・ウインベル中央公園のエントランス画像です。
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・ウインベル中央公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:122件中古:49件
賃料履歴	2023年～: 3件
騰落率	データ有
偏差値ランキング	足立区 1249物件中の順位

ザ・ウインベル中央公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／梅島駅徒歩12分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩15分
利用可能路線
『梅島駅』　東武伊勢崎線　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区中央本町1丁目18-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2000年1月
総戸数
123戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
栗島小学校
中学校区域
栗島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
●公園「区立中央公園」約100m ●病院「足立東部病院」約800m ●「足立区役所」約80m ●「ベルクス足立中央店」約800m ●「ドン．キホーテ環七梅島店」約340m ●エレベータ●外壁タイル貼り平成22年3月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設

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共用設備

専有設備

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月梅島駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北千住までが近い。電車の本数も少なくない。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に、ドラッグストアとスーパーがある。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんから親子丼のお店、居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は最寄り駅にある。高校は少し行ったらある。
治安	3	メリット	昼は特に問題がなく、治安悪い訳では無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	足立区ということもあって家賃は安いし、生活便利店も多いので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年12月梅島駅

トッピさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線直通なので、一本で上野・銀座・中目黒に行けるので不便はありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーが複数あり、隣駅にアリオ、北千住も近いため生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には一通りの飲食店がそろっているので特別不便はありません。タンタン麺の有名店がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	河川敷も近く公園も複数あるので、遊び場は困りません。
治安	3	メリット	夜でも歩行者は多いので、大通りは問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便利さと家賃の安さのバランスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年9月梅島駅

nyaaannyancoさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが３店舗あり（ライフ、アコレ、ココスナカムラ）、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院（梅田病院）もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン（ピッコロカスターニャ、和）や、中華（上海亭）、ラーメン屋（虹屋、ふうりゅう）和食（まぐろ白川）など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。
治安	4	メリット	足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・367文字）

2022年8月五反野駅

キムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなメリットとしては路線が東武スカイツリーなので電車の運賃が150円とお手頃であることと、2駅先には常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、千代田線が通っている北千住駅があることです。終電は12時30分ごろまであり、夜遅くの帰宅でも安心して帰れます。電車は基本的に10分～15分に1本の間隔で来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ一年で五反野駅周辺の生活利便施設が飛躍的に成長しており、特にサミットというスーパーマーケットができたことが大きいと言えます。ただのスーパーマーケットでなく、二階に医療施設が複数設備されているということです。眼科、小児科、内科、皮膚科があることです。なので、万が一のことがあってもこれだけの診療所があるので安心して暮らすことができます。他にも、駅の改札を出たところ、すぐにサンマルクカフェがあり、そこを通り過ぎたところには本屋まであります。私は、よくそこの本屋に行き自己啓発本を買い、サンマルクカフェでコーヒーを片手に本を読んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くあり、すき家、日高屋、鳥貴族、筑前屋など夜の遅くまでやっているところ多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはしっかり高齢者の事を考えたスロープもあり、さらにエレベータまであるのが大きなメリットと言えます。
治安	5	メリット	駅周辺の治安が良く、とてもきれいで昼と夜のどちらも治安がよく、近くに警察官が常駐している交番もあるので治安に関して大丈夫だと言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	五反野駅周辺の家賃は北千住に住むよりもはるかに安いので住むならおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ウインベル中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1249物件中)

足立区中央本町ランキング

位
(43物件中)

梅島駅ランキング

位
(140物件中)

五反野駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区中央本町ランキング

位
(17物件中)

梅島駅ランキング

位
(63物件中)

五反野駅の騰落率ランキング

ザ・ウインベル中央公園の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2000年1月）	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	5階	－
	6階	－
	6階	－
	7階	－
	8階	－

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ザ・ウインベル中央公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年8月	8階	4LDK	南	角部屋リフォーム
2	2022年7月	2022年7月	7階	3LDK	東
3	2022年4月	2022年4月	11階	4LDK	東
4	2022年1月	2022年5月	11階	4LDK	東
5	2021年12月	2022年7月	11階	4LDK	南
6	2021年11月	2021年12月	6階	3LDK	東	リフォーム
7	2021年9月	2021年12月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
8	2018年11月	2018年12月	1階	3LDK	南	専用庭
9	2018年10月	2018年12月	10階	3LDK	東	角部屋
10	2018年6月	2018年7月	8階	4LDK	南
11	2018年3月	2018年5月	7階	3LDK	南
12	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	東
13	2017年10月	2018年1月	3階	3LDK	東
14	2017年8月	2018年1月	3階	3LDK	東
15	2017年6月	2017年10月	3階	3LDK	東
16	2017年4月	2017年4月	8階	4LDK	南東
17	2015年1月	2015年4月	9階	3LDK	東
18	2014年5月	ー	2階	2SLDK	南
19	2014年4月	ー	3階	3LDK	南
20	2014年2月	ー	1階	4LDK
21	2014年2月	ー	2階	4LDK
22	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
23	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
24	2013年9月	ー	10階	4LDK
25	2013年8月	ー	10階	4LDK
26	2013年8月	ー	10階	4LDK
27	2013年7月	ー	1階	3LDK
28	2013年5月	ー	10階	4LDK
29	2013年4月	ー	1階	4LDK
30	2013年3月	ー	6階	3LDK
31	2013年2月	ー	1階	4LDK
32	2013年1月	ー	6階	3LDK
33	2012年11月	ー	1階	4LDK
34	2012年10月	ー	2階	4LDK
35	2012年9月	ー	2階	3LDK
36	2012年5月	ー	2階	3LDK
37	2012年4月	ー	2階	3LDK
38	2012年1月	ー	2階	3LDK
39	2011年7月	ー	9階	4LDK
40	2010年10月	ー	10階	3LDK
41	2010年3月	ー	11階	4LDK
42	2010年2月	ー	6階	3LDK
43	2009年10月	ー	2階	4LDK
44	2009年9月	ー	3階	4LDK
45	2009年8月	ー	4階	4LDK
46	2009年6月	ー	4階	4LDK
47	2009年6月	ー	2階	4LDK
48	2009年5月	ー	2階	4LDK
49	2009年3月	ー	2階	3LDK
…残り29件
平均			5階				83.99㎡	13.22㎡	3,041万円	＠120万円	＠37万円	12,747円 151円	5,800円 69円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・ウインベル中央公園の売買相場緑線＝足立区中央本町の売買相場青線＝足立区の売買相場五反野駅の売買相場梅島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・ウインベル中央公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■足立区中央本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	75.23～85.87㎡｜81.73㎡	2,657万円｜107万円/坪
4階～6階	75.23～90.48㎡｜83.24㎡	3,134万円｜125万円/坪
7階～8階	75.23～95.25㎡｜88.33㎡	3,564万円｜134万円/坪
9階～10階	75.23～92.1㎡｜85.25㎡	3,043万円｜118万円/坪
11階～12階	90.15～95.77㎡｜91.55㎡	4,625万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.7～95.77㎡｜87.62㎡	3,406万円｜128万円/坪
東向き	75.23～90.15㎡｜78.42㎡	3,224万円｜134万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	6	16	3	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	1	6	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	1	1	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	6	2	0
～3,000	0	0	1	13	11	0
～3,500	0	0	0	2	6	0
～4,000	0	0	0	2	1	0
～4,500	0	0	0	0	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・ウインベル中央公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	3LDK	東	75.74
2023年8月	4階	3LDK	東	75.74
2023年6月	6階	3LDK		85.05
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・ウインベル中央公園の賃料相場緑線＝足立区中央本町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野駅の賃料相場梅島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・ウインベル中央公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■足立区中央本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	75.74～85.05㎡｜78.84㎡	138,666円｜5,798円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	75.74～85.05㎡｜78.84㎡	138,666円｜5,798円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

アーバンキャッスル梅島

住所	東京都足立区中央本町1丁目18番12号
最寄駅	東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年月	2003年11月
階建	地上9階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みアーバンキャッスル梅島	2,880万円	150.9万円	63.07m²	2LDK	8階	西	607万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	割安価格値下げアーバンキャッスル梅島 302	2,880万円	150.9万円	63.07m²	2LDK	3階	西	450万円割安
価格更新日:2025年01月29日
	割安新着アーバンキャッスル梅島	2,980万円	156.1万円	63.07m²	2LDK	3階	南	468万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	リノベorリフォーム済みアーバンキャッスル梅島	3,499万円	183.3万円	63.07m²	2LDK	8階	-	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション梅島中央公園

住所	東京都足立区中央本町4丁目1番3号
最寄駅	東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
築年月	1995年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	8429
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション梅島中央公園	2,890万円	148.6万円	64.25m²	3LDK	2階	南	447万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズ梅島デュオパレット

住所	東京都足立区中央本町1丁目13番10号
最寄駅	東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分
築年月	2008年3月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	6086
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,832万円 181万円 55万円

中古

ナイスアーバン五反野中央本町

住所	東京都足立区中央本町4丁目7番13号
最寄駅	東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
築年月	1994年7月
階建	地上6階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3885
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

中古

セザールガーデン五反野

住所	東京都足立区中央本町3丁目4番6号
最寄駅	東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
築年月	2000年3月
階建	地上5階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6478
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

maisondeGT

住所	東京都足立区中央本町1丁目12番14号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年数	2021年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	maison de GT　301 301	8.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.32m²	1DK	3階	西

	maison de GT	11万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.03m²	2DK	1階	西

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賃貸

岩立ハイツ

住所	東京都足立区梅島2丁目3番9号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	1076

賃貸

コモンドール2

住所	東京都足立区中央本町5丁目2番5号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年数	2011年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	165

賃貸

Ca'preziosa

住所	東京都足立区梅島1丁目6番17号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	250

賃貸

ORSUSUMEJIMA

住所	東京都足立区梅島2丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年数	2022年1月
階建て	地上6階建
総戸数	89戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＯＲＳＵＳ　ＵＭＥＪＩＭＡ 113	13.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.33m²	1LDK	1階	東

	ORSUS UMEJIMA	14.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.33m²	1LDK	5階	東

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー綾瀬

価格	8,500万円～13,000万円
所在地	東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
階建	地上32階地下1階建
総戸数	422戸
専有面積	59.33㎡～74.18㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	35票
アクセス数	9415

新築

シティタワー千住大橋

価格	7,400万円～12,800万円
所在地	東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通	京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
階建	地上42階建
総戸数	462戸
専有面積	54.09㎡～75.68㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	47票
アクセス数	9326

新築

シティハウス綾瀬

価格	8,800万円～9,700万円
所在地	東京都足立区綾瀬二丁目17番3他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	67戸
専有面積	67.54㎡～70.86㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	14票
アクセス数	9936

新築

シティハウス竹ノ塚

価格	6,500万円～7,200万円
所在地	東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	77戸
専有面積	70.28㎡～75.06㎡
間取り	1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	17票
アクセス数	7714

新築

プレシスヴィアラ千住曙町

価格	3,810万円～5,060万円
所在地	東京都足立区千住曙町37-19、他（地番）、東京都足立区千住曙町9番6号（住居表示）
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩15分
階建	地上15階建
総戸数	50戸
専有面積	33.00㎡～46.70㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.2
投票数	6票
アクセス数	3695

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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