ベルザ三ノ輪
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6421
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ベルザ三ノ輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立東浅草小学校
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中学校区域
区立桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルザ三ノ輪の口コミ・評判
2013年5月
ひろぴんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は日比谷線の三ノ輪駅が近いが自分は常磐線、つくばエクスプレスも走っている南千住駅をよく使っている。都心へのアクセスも良いがついでの買い物も便利なためこちらがオススメ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東京の中でもかなり有名な某街がすぐ側にあるが特に治安の面で大きなトラブルは無いようだ。他は小さな町工場などが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外から見えにくいバルコニーや広さがある玄関などが好感を持てる。 周辺の治安を考えてかだいぶ防犯設備がしっかりしているように感じる。防犯設備は大いに越したことはないのでとても良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングを中心として各洋室、和室に繋がっている。ファミリー向けの間取りとしてもだいぶ良い導線だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
私は南千住で買い物をしているが、周辺にも個人商店などはある。 ただ、前述の通り山谷地区なのであまりオススメはできない。 少し離れた場所で買い物をした方が安心だろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 場所がらあまり子育てにはオススメしたくはい。しかし小学校を中心に育児施設などは豊富な方である。特に南千住方面は大型マンションも多くそれらのお陰で便利になっている。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三ノ輪駅
たっちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。 |
2022年1月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 商店街が近くにあり閑静な住宅街です。
これといった商業施設はありませんが上野や北……
2019年3月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 日比谷線の一本しか路線はないので家賃も比較的に安いです。都心(新宿、池袋、上野、東京駅)に……
2018年11月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 上野や秋葉原といった繁華街へ1本でアクセスできるというところです。また、駅前には街灯も多く……
ベルザ三ノ輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区日本堤ランキング
位(19物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
ベルザ三ノ輪の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ベルザ三ノ輪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2010年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2010年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2010年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 26 | 2009年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 27 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 64.39㎡ | 21.52㎡ | 3,445万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 8,269円 128円 |
11,086円 172円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルザ三ノ輪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ輪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.4～71.82㎡｜65.68㎡ | 2,913万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.4～71.82㎡｜59.18㎡ | 3,480万円｜195万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.4～71.82㎡｜66.19㎡ | 3,435万円｜170万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.4～71.82㎡｜68.14㎡ | 3,422万円｜169万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.4～71.82㎡｜66.81㎡ | 3,815万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～71.82㎡｜71.28㎡ | 4,433万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 3,503万円｜217万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.4～53.4㎡｜53.4㎡ | 3,499万円｜216万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ベルザ三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.22 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.22 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルザ三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 169,000円｜7,956円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 169,000円｜7,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
