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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 清水区 > 能島 > 清水駅 > 杉山パレス

賃貸

杉山パレス

アクセス数： 503

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

杉山パレスの外観

杉山パレスの外観
杉山パレスの外観
杉山パレスのエントランス
杉山パレスのエントランス
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他
杉山パレスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 52件
平均賃料相場	59,692円
平均坪単価	＠2,897円
平均m²単価	＠877円
上位専有面積	61.24m²：43件 65.83m²：9件
上位間取り	3DK：33件 2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

杉山パレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／清水駅バス15分
利用可能路線
『清水駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区能島周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
静岡市立清水高部小学校
中学校区域
静岡市立清水第六中学校
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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杉山パレスの【賃貸】物件情報

杉山パレス 102

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

杉山パレス 102

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

杉山パレス 106

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.24m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月清水駅

あいみんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ドリームプラザまで無料シャトルバスが出ています。
生活利便施設の充実	3	メリット	居酒屋はたくさんあります、コンビニもローソンが２つあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんあるので飲み歩きに最適です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校はたくさんあると思います。公園もあります。
治安	2	メリット	駅の近くに交番があるので安心かもしれません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の相場は比較的安いのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年8月清水駅

香月さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にトイレが2箇所ほど備え付けられているのがとても便利でいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	大手食品チェーン店や本屋、コンビニから薬局まで、大抵のものはり周辺にあるので買い物施設にはあまり困らない。
飲食店の充実	5	メリット	吉野家やマクドナルドなどがすぐ近くにあるのが便利でいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	確か、駅の近くの施設（名前は忘れてしまった）は託児できた気がするし、駅のホームに行くのにもエレベーターしかないから子供がいる方は少し便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夕方の帰宅ラッシュの時も階段がとても広く作られているのであまり混雑しない。変な人も見たことがないし絡まれたことも無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやコンビニ、薬局、本屋などが近くにあり利便性がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2022年9月清水駅

名も無き者さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札からでたら、ちびまる子ちゃんがいるだから子供も喜んでくれると思いますちびまる子ちゃんも多くて階段マンホール色んなところにちびまる子ちゃんがいてちびまる子ちゃん探しとか出来そうでたのしそうバスの運転手も優しく対応してくれる
生活利便施設の充実	4	メリット	とても綺麗な駅です CoCo壱もあるし吉野家もあってウエルシアもある、コンビニもあります清水銀座の商店街も全部含め満点だと思いますゴミもそんなに落ちてないです本当に本当に綺麗な駅で充実出来ると思いますよ
飲食店の充実	4	メリット	吉野家 CoCo壱などすぐそこにあって便利で学生も大人も便利吉野家CoCo壱は人気な店なのでみんな喜ぶと思います子供はカレーが大好きだから吉野家があって正解だと思います子供も便利でとってもいい駅ですよ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	優しい人も多いし、小学生など困った時優しく対応してくれる方がおおくて子育てにもおすすめできる駅です。小学生が迷った時は優しく対応してくれるとおもいますとってもいい駅です素晴らしいですよ子育てさんも充実できます
治安	5	メリット	なにも物が落ちてない(ゴミが落ちてない) 治安も特に問題なし初めてでもすぐ慣れてしまうくらいとってもよい子供にもとっても良い駅だと思います駅周辺も綺麗だしちびまる子ちゃんも多くて子供たちが喜ぶ場所だと思いますよ
コストパフォーマンス	5	メリット	まあまあ綺麗ですし、住みやすいとおもいます富士山も見えて朝の目覚めにはとってもよいとおもいますゴミも落ちてないすぐ近くに薬局があるから子育ての人にもおすすめできる駅だと思います便利な駅でとっても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2022年5月清水駅

しそさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎そのものが綺麗でホームから駿河湾も一望できる点
生活利便施設の充実	4	メリット	バス、タクシーの乗り場が整理されて且つ分かりやすい。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドとサイゼリヤがあり長時間居られる店がある点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	預かり保育が駅前にある点はメリットだと思います
治安	5	メリット	静かに過ごしたい方、駅前のマンションに住まわれてる方にはいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前に住んでいるわけではありませんので住居エリアとしてははんだんできかねます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉山パレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南東	65.83
2024年11月	3階	3DK	南	61.24
2024年11月	1階	2LDK	南	61.24
2024年5月	1階	2LDK		65.83
2024年5月	3階	2LDK		65.83
…残り47件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市清水区能島の賃料相場青線＝静岡市清水区の賃料相場清水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区能島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■清水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.24～65.83㎡｜62.68㎡	59,368円｜3,136円/坪
2階～2階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	62,000円｜3,347円/坪
3階～3階	61.24～65.83㎡｜62㎡	60,055円｜3,205円/坪
4階～4階	61.24～61.24㎡｜61.24㎡	58,111円｜3,137円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.24～65.83㎡｜62.03㎡	59,692円｜3,185円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	33	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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