コーポラスコスギ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
296
コーポラスコスギの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩24分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩24分
JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鴨江2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスコスギの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周りの店は充実しているので買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜松駅
チキンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。静岡市方面、豊橋方面どちらにも行きやすい。バスターミナルもあるため市内の移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にお店やデパートがある程度あるためショッピングも可能。 駅に本屋が入っている。 カラオケが近くにある。 徒歩５分ほどのところに映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にあるデパートにさわやかがある。 居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通だと思う。バリアフリー化が進んでいたりユニバーサルデザインがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にいいと思う。駅前に交番がある。 出口による治安の違いはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もたくさんあるし不便もあまりないので悪くはないと思う。 |
2023年5月 浜松駅
sato0616さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元の人が多く利用するイメージです。 大阪、東京までの各駅停車するので、とても便利です。浜松市自体は電車はあまり走ってないので、駅前のバスを活用される方が良いかと思います。広い構内に、入り口も分かりやすく出来てるので、初めての方でも迷うことなく移動できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店が個人的にオススメです。大型ショッピングモールで、ファッションから日用品までなんでも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実してます。名物は浜松餃子です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても過ごしやすいです。電車が少ない分、バスが良く走ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。街並みも綺麗で、ゴミもそれほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。バス停が多いため、浜松駅へまでのアクセスがどこにでもあるような印象 |
2022年8月 浜松駅
ふみあみなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に大きなバスターミナルあり、タクシー乗り場は、北口、南口両方にあります。電車、新幹線の乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルあり、駅の隣りに百貨店、図書館、家電量販店あり、適度にスペース感あり、週末は、フリーマーケットなどのエベントもにぎやかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中、駅ビルに、適度に洋食、和食、ローカルの人気店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供連れでも、スペース感があり過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件の話はききません。良いと思います。駅前に交番があり、常駐です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に駅まで徒歩圏内のマンションが多く点在しています。利便性があります。 |
2019年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分のすぐそばに、セブン‐イレブン浜松駅南店と、セブン‐イレブン浜松駅東店とファ……
コーポラスコスギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.6 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.63 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.63 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.63 | |
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| 2020年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.63 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区鴨江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.87～20㎡｜18.28㎡ | 16,666円｜3,024円/坪 |
| 2階～2階 | 14.87～20㎡｜17.98㎡ | 16,942円｜3,128円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.87～20㎡｜18.12㎡ | 17,252円｜3,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.63～19.6㎡｜17.91㎡ | 15,571円｜2,880円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
