元目アーバンハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3062
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 110件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
元目アーバンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩12分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩18分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区元目町119-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元目アーバンハイツの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】音楽の街だけあって、休日には駅周辺で吹奏楽や有志によるバンド演奏が頻繁に行われていて楽しい。 東海道線と新幹線だけの駅なので、構内で迷いにくい。 商業施設「May-One」などが隣接しており、食事や買い物が便利。 駅からバスターミナルまで地下通路を通って行けるため、雨が降っても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も止まる大きな駅です。 連絡通路を通れば 駅直結でいろんなビルに 行けるので便利です。 周りには商業施設はもちろん 買い物するところも充実していて 飲食店もたくさんあります。 浜松駅周辺で１日遊べるほど いろいろ充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
アタさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅はとても広く、浜松駅を出たらすぐにタクシーのりばがありとても利便性が高いです。名古屋にも3時間程度で電車で向かえて良い場所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ザザシティ浜松はゲームセンターや映画館、本屋、スーパーマーケットがあり若い世代から大人世代まで楽しめる商業施設です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマックやさわやかなど人気店があり、うなぎや焼肉なども食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中部学園は新しくできた小中一貫校でありとてもきれいです。周りには予備校などがあり、美術館や図書館もあります。 浜松城もあり、浜松城公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浜松駅の周りは街灯がおおく夜でも明るいです。駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松市中区の1LDKの家賃相場は6.90万です。物価も普通で周りにスーパーマーケットなどもあるので利便性は高いです。 |
2023年6月 浜松駅
まゆげさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は特急券・指定券が買える窓口と券売機があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内はとても広くお店も多くありショッピングにもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地グルメのうどんや蕎麦があります。お土産も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、基本的に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ネットで評価を見ましたが、良い方だと思います。私も何回か使ったことはありますが、不便はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校があり、たまにですが使っていて、通いやすいです。 |
2023年5月 浜松駅
やーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は多少わかりにくい部分はあるが案内板は大きく見やすい駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 タクシー乗り場、市内バスターミナルが目の前にあり駅から市内の移動も楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能 本屋・カフェなど多数のテナントがります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するショッピング施設も多く人気のお店もあり待ち時間が長くても苦にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あり急な買い物でもだいたい揃う 周辺の道路には幅の広い歩道が多数あり小さいこどもがいる場合でも安心して周辺を散策できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の中心の駅ということもあり。 交番も隣接されている 行き交う人も親切に道を教えてくれたりしました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際住んで見てないのでなんとも言えませんが名古屋等よりは安いかともいます。 |
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 百貨店などがありショッピングや食事に最適。
最近ではユニクロもできたため便利さが……
元目アーバンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 16.86㎡ | 0㎡ | 102万円 | ＠20万円 | ＠7万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元目アーバンハイツの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■浜松市中央区元目町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16.86～16.86㎡｜16.86㎡ | 102万円｜20万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
元目アーバンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.86 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.74 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 16.86 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.63 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 16.86 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元目アーバンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区元目町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.86～20.74㎡｜17.63㎡ | 17,550円｜3,309円/坪 |
| 2階～2階 | 16.86～20.63㎡｜17.98㎡ | 21,713円｜4,038円/坪 |
| 3階～3階 | 16.86～29.2㎡｜20.21㎡ | 24,108円｜3,987円/坪 |
| 4階～4階 | 16.86～25.3㎡｜20.97㎡ | 20,992円｜3,343円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.86～20.74㎡｜19.23㎡ | 24,600円｜4,244円/坪 |
| 東向き | 16.86～29.2㎡｜19.15㎡ | 20,207円｜3,538円/坪 |
| 西向き | 16.86～25.3㎡｜19.85㎡ | 24,916円｜4,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
