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賃貸

ウイング高丘V

総合評価：

3.8 アクセス数： 286

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウイング高丘Vの外観

ウイング高丘Vの外観
ウイング高丘Vのその他
ウイング高丘Vのその他
ウイング高丘Vのその他
ウイング高丘Vのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 30件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	25,066円
平均坪単価	＠3,731円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	22.68m²：28件 22.7m²：2件
上位間取り	1K：28件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング高丘Vの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス30分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区高丘北1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
浜松市立瑞穂小学校
中学校区域
浜松市立開成中学校
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウイング高丘Vの【賃貸】物件情報

ウイング高丘V

賃料(管理費): 2.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.68m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ウイング高丘Vの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の近くには遠鉄百貨店とメイワンがあり、ショッピングもランチ等も充実している。JR以外に、遠州鉄道の赤電が走っているので、乗り換えも可能で便利だと思います。家賃は正直詳しくないが、都会に比べれば安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くには沢山のショッピングできるところがあり、楽しめると思う。駅近くは人が多く、治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】洋食から和食まで幅広くあるので、年齢問わず楽しめる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ザザシティの中に子供館があるので、遊べる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月浜松駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10から15分に1回程度で列車が来る。駅にはタクシー乗り場や、バスターミナルがあるため、地方へのアクセス、周辺地域へのアクセスも完璧。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近には本屋、服屋、スタバ、デパートなどなどショッピングを楽しめる場所が豊富。さわやかもすぐそこに2件ほどありますよ！
飲食店の充実	5	メリット	まじいいよ！寿司屋、ラーメン屋、ステーキとかもあるし、美味しいパン屋もある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てわからんからしらんわ、でも大きな授乳室が4階のトイレにあってめっちゃゆったりできるのでおすすめ！
治安	5	メリット	酔っ払いは少ない。けど夜は治安悪め。まあどこもそうだからしょうがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はどこも地価高いよ〜アクトのホテルとかは絶対景色いいオススメ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2024年1月浜松駅

saraさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡の中でも新幹線の停車駅の一つ。名古屋方面にも東京方面にも出やすく立地はとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店や家電量販店、服屋などが駅付近にありわりとなんでも揃う。映画館も有り。飲み屋も沢山ある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やチェーン店が多い。個人店もあるが初めての人は入りづらいお店が多い。都内のような、おしゃれな雰囲気のあるお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がある。遊歩道のように歩くことができるところや、休めるスペースもありお散歩にはとても良い！！！
治安	5	メリット	都心と田舎を混ぜたような感じで、程よい。治安も悪くないと思う。昼も夜も外でずっと騒いでいる人が多いイメージはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	一駅移動するだけで、住宅街の広がる住みやすいまちで家賃も下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年6月浜松駅

ヤナさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大き過ぎず利用はしやすい。混雑も苦にならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	メイワンは入りやすい。生活用日も駅利用時に揃うようになった。
飲食店の充実	4	メリット	改札から割と近くに揃って来たので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜松科学館は子供も楽しめ学べる施設。１日楽しめます。学期博物館も良い。
治安	5	メリット	駅周辺、特に北口の治安は良い。飲み屋街も少し離れるので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	静岡県でも、静岡市と比べて家賃、物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年6月浜松駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通る。在来線なども割とある方だと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	割と必要なものは駅周辺のビルで揃いそうだとは思う
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多い。リーズナブルから居酒屋まで
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てにはもってこいの環境だと思う。アウトドア的な意味で。
治安	4	メリット	あまり事件は聞いたことないので、いい方なのではないか。
コストパフォーマンス	3	メリット	浜松の中では、駅周辺は住みやすい。新幹線止まるのが何よりありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング高丘Vの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南東	22.68
2024年3月	2階	1K	南東	22.68
2024年3月	1階	1K	南東	22.68
2023年11月	1階	1K	南	22.7
2023年9月	1階	1K	南東	22.68
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区高丘北の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区高丘北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.68～22.7㎡｜22.68㎡	24,300円｜3,542円/坪
2階～2階	22.68～22.7㎡｜22.68㎡	26,285円｜3,831円/坪
3階～3階	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	25,000円｜3,644円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.68～22.7㎡｜22.68㎡	25,185円｜3,671円/坪
東向き	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	24,000円｜3,498円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	10	0	0	0	0	0
～5	18	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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