コーポロード
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
374
コーポロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩21分
遠州鉄道／曳馬駅 徒歩28分
JR東海道本線／浜松駅 バス30分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポロードの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線はのぞみ以外止まります。 在来線もあります。 近くに赤電の駅もあります。 近くにバスターミナルがあり、市内各地へ出ています。マンションなど新しくできている印象です。 駅の駐輪場が広く、無料なので自転車移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄、メイワン、アクトシティなど目立つショッピングセンターや商業施設があります。 少し歩くと映画館などが入っている商業施設も有ります。そこに入っているスーパーがお得な印象です。 郵便局も近いです。 駅近くの遠鉄の下に交番があります。 昼は明るくキレイめな駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きな商業施設にお店が沢山入っています。 オシャレなお店もたくさんあります。 周りに居酒屋がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大体のバリアフリー機能はあるように思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
子供に怒鳴るバスさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅を降りてすぐ。浜松の市街地に行こうとおもうと、その前に行く手を阻むがごとく駅舎が立つ。 当電鉄の関連施設敷地内を歩いている限りにおいてはアーケードや軒があり雨天でも歩行しやすい。ひとたび敷地外にでるとそれがJR浜松駅に向かう数メートルの距離であろうとも雨天時対応のなされていない状況である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 同電鉄の関連会社である遠鉄百貨店を隣接する敷地に擁する。郊外のイオンと同程度の生活に根差したブランドが出店する。ハイブランドは需要がないのか、誘致能力がないのか極めて貧弱である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅舎には飲食店はプロントしか入っていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 空調の利いていない直射日光にさらされたエレベーターによりバイリアフリーが実現されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 在日外国人の若者らが喫煙所の概念もなく駅舎付近にたむろしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沿線には同電鉄が開発した住宅や集合住宅が点在する。 |
2023年6月 浜松駅
かずさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内の主要駅の１つでもあり、電車が止まる本数も多く、快速はないがホームライナーが止まるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店が近くにあり、駅ビルの中の商業施設にも多くのテナントがあり、ついでの買い物をするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の百貨店等の食料品店街がそれなりにあるので最低限の利便はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ、エレベーター等、必要最小限のものとしては備わっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 景観はある程度維持され、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は相当低く、地価も低いため住むのにはメリットが多い。 |
2023年2月 浜松駅
雷さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにメイワンとかがあっていいです。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。 |
2020年3月 浜松駅
5.0
【メリット】 どちらの出入り口から外へ出ても店や駅ビルがたくさんあるので一日遊ぶことができる。
コーポロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 18.49 |  |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18.49 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 18.4 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 18.49 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 18.49 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 26,444円｜4,728円/坪 |
| 2階～2階 | 18.4～18.49㎡｜18.46㎡ | 27,176円｜4,865円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～18.49㎡｜18.47㎡ | 27,160円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
