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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 元浜町 > 八幡駅 > TBクレール

賃貸

TBクレール

アクセス数： 509

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

TBクレールの外観

TBクレールの外観
TBクレールの外観
TBクレールのその他
TBクレールのその他
TBクレールのその他
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賃料履歴	2014年～: 70件
平均賃料相場	26,644円
平均坪単価	＠3,289円
平均m²単価	＠995円
上位専有面積	26.4m²：68件 22.5m²：2件
上位間取り	1K：66件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TBクレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／八幡駅徒歩4分
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩10分
遠州鉄道／第一通り駅徒歩15分
利用可能路線
『八幡駅』　遠州鉄道　
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
『第一通り駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区元浜町218 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年10月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TBクレールの【賃貸】物件情報

TBクレール 302

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.4m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ＴＢクレール 102

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ＴＢクレール 202

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.4m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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2024年6月第一通り駅

やたかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松駅から一駅分ありますが、距離にしてごく近くなのでそういう意味では交通の利便性は悪くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	繁華街近辺で遊んだり買い物できる場所は集中している方です。
飲食店の充実	4	メリット	そばやうなぎ、ファミレスにカフェ、イタリアンなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きなデパートまで足を伸ばせば、トイレは多機能で子供連れで行きやすいです。塾とかも多い場所です。
治安	5	メリット	駅員さんや利用客がいるので夜でもさほど心配ではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住むとなると高い場所です。他地域やデパートへのアクセスがいいところをお求めなら良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2024年6月遠州病院駅

ペンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新浜松駅まで遠州鉄道ですぐです。浜松駅まで出れば新幹線なりバスなり色々あるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ちょっと歩けばスーパーマーケットや飲食店、病院など色々あります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやカフェなど割と選べる程度に飲食店があります。スーパーでお惣菜買うのも可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遠鉄のって北へ向かえば広々した公園でも遊べます。少し行けば大手塾とかあって通いやすい場所です。
治安	3	メリット	交番がすぐ近くにあって、何かのときに頼りに出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎とそうでないところの差が大きい浜松の中では、近場に色々あり頻繁に車を出さなくても生活しやすいでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2024年2月八幡駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市中心の浜松駅に10分ほどでアクセスできる
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな病院やコンビニがあるため便利
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋など夜まで行っている店が比較的少ないため、夜は静か
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅南に大きな公園があり、小さい子供を遊ばせるには良い
治安	5	メリット	居酒屋など夜まで行っている店が少ないため安心
コストパフォーマンス	3	メリット	浜松駅側の隣駅付近の家賃が急に高くなるためそういう意味では少し得

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・214文字）

2023年9月遠州病院駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	「遠州鉄道遠州病院駅」は「遠州病院」が目の前、通院する方には便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	「遠州病院」が目の前にあるのがメリット、総合病院なので助かります。
飲食店の充実	4	メリット	遠州病院駅徒歩約8分、「紅虎（べにとら）餃子房」の餃子は手作りで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレ有り、エレベーター有り、バリアフリーには対応済みです。
治安	4	メリット	駅周辺は騒音が少ない、病院が目の前にあるのでマナーを守ったお客様が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	「遠州病院」が目の前にあるので単身向けの物件が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TBクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	西	26.4
2024年11月	1階	ワンルーム	西	26.4
2024年10月	2階	ワンルーム	西	22.5
2024年10月	2階	1K	西	26.4
2024年7月	2階	1K	西	26.4
…残り65件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区元浜町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場第一通り駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区元浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■第一通り駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	27,044円｜3,387円/坪
2階～2階	22.5～26.4㎡｜26.12㎡	27,375円｜3,469円/坪
3階～3階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	26,047円｜3,262円/坪
4階～4階	26.4～26.4㎡｜26.4㎡	24,142円｜3,023円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22.5～26.4㎡｜26.28㎡	26,644円｜3,353円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	10	0	0	0	0	0
～5	60	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マインハイツ

住所	静岡県浜松市中央区元浜町284番
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩2分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マインハイツ	3.3万円 (3,000円)	無	無	25.6m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ神田

住所	静岡県浜松市中央区元浜町290番2号
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩3分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ神田 301	1.9万円 (4,000円)	60,000円	無	21.5m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

ロイヤルマンション元浜

住所	静岡県浜松市中央区元浜町
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩18分
築年数	1983年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	729

賃貸

元浜グリーンホームズ

住所	静岡県浜松市中央区元浜町
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	10
アクセス数	2003

賃貸

鈴一ビル

住所	静岡県浜松市中央区元目町120番17号
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分
築年数	1981年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	347

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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