コーポケルンI
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
563
コーポケルンIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス35分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区高丘東5丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立葵が丘小学校
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中学校区域
浜松市立開成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポケルンIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅でもあり本数もそれなりにあります。タクシーやバス乗り場もあり便利です。そんなに混雑もしてなくて使いやすいです。間取りの大きいアパートでもそんなに家賃も高い印象はなく都心に比べたら安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店があるため買い物する場所がある。病院もそんなに遠くなくバスが出てるのでアクセスも良いです。駅周辺に寝泊まりしている人もそれほど多くなく汚いという印象はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に居酒屋がたくさんあり飲んでから帰ったり着いてからすぐ飲めたりできるのでよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】暮らしやすい環境であり子育てにはとてもよい。病院も充実し幼稚園や保育園などもたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 浜松駅
シュンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーがよく通る。歩道も広く自転車で走りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトやハンズなどの雑貨店が近くに多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡県の名店さわやかや、カレー屋さん、クレープ屋さんなど幅広くお店があり楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。遊具も多くこども園もあるため楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他のところに比べて良い方ではあると実感している。 人が親切 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生からしても楽しめるところが多く、楽しめることが多い。 |
2022年4月 浜松駅
SIREN2159さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に遠鉄バスを利用しているのですが、以前、バスを待っている時にスルーされてしまった事を問い合わせてみたら懇切丁寧に対応していただき、とても良い方たちが運営されてるんだなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には、男性向けのアパレルなどが少なく、少し悲しいですが、その分？と言ってはなんですが、ゆったりできるスペースもあってとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとスターバックスコーヒーが近くにありかなり、重宝してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどが障害を持ってる方たちに対しとても配慮されてるんだなと実感します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日になると駅周辺で若い方々がバンドをやったり、歌を歌っているのを見ると活力が湧いてきます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外と中心部共にとても安価な住宅街が多く、とても住みやすいです。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 新浜松駅で乗り降りをする人は非常に多く、通勤、通学の時間は大変混雑することがありますが、広……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 浜松駅は新幹線の停車駅であるためとても使いやすいです。新幹線の改札内には、ピアノが絶対され……
コーポケルンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.82 |  |
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| 2015年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.82 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.82 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区高丘東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ | 27,000円｜3,328円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ | 27,000円｜3,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
