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賃貸

T-SQUARE

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1539
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賃料履歴 2014年～: 82件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 30,890円
平均坪単価 ＠3,962円
平均m²単価 ＠1,199円
上位専有面積 24m²：82件
上位間取り 1K：82件

T-SQUAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩30分
    JR東海道本線／浜松駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区和合町27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    48戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T-SQUAREの【賃貸】物件情報

T-SQUARE 222
T-SQUARE 222
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ
Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ（ティースクエア） 305
Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ（ティースクエア） 305
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

T-SQUAREの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで行けるバス停が物件から徒歩3分圏内にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は比較的良い。近隣にスーパーやコンビニ、ファミリーレストラン、大きな病院があり生活には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築30年以上ということもあり、見た目は古いがエントランスは緑が多く、ほかの賃貸物件には無いおしゃれなところがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは東向きではあるものの、良好でした。部屋の設備として、インターネット利用料が無料。ネット契約の必要がない所は便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ピアゴやビッグデイ、セブンイレブン、ローソン、ガスト、杏林堂薬局など近隣に多くお店があるところです。半径1キロ圏内で大体、用を済ませることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 聖隷浜松病院があります。近くに病院があるため、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

ぴよたろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園、大学が近くにあり、飲食店も周りに多かったです。特に、さわやか、牛角が近く、快適でした。スーパーとコンビニもすぐそばにありました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 浜松駅

しばそうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線はそこそこ本数があります。始発駅なので、席には座りやすいです。新幹線は一時間に一本ひかりが止まり、東京や大阪に1時間半以内行けます。JR線からバスターミナルや赤電の新浜松駅への移動は5分程度でできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠鉄百貨店があるので、駅周辺はある程度発達していて、ショッピングできるところはいろいろとあります。ロフトやハンズ、無印などなど。GUやユニクロもあり、アパレルもそこそこあります。ドラッグストアやコンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット メイワンと遠鉄百貨店にレストラン街があります。マクドナルドやモスバーガー、すき家もあります。ラーメン屋も点在しています。浜松名物なら駅構内に石松餃子があるし、少し歩けばウナギを食べられるところも数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベーターが必ずあります。多機能トイレも設置されているはずです。学校は必要十分な数や規模があります。子連れには子ども館だったり、浜松城公園が人気です。公園は多く、小さい子が遊ぶところはあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。駅周辺は整備されていて、きれいです。北口のほうが栄えているので、必然的にそっちのほうが治安は悪くなってるんじゃないかな。それでも気になるほどではないです。駅前に交番もあって安心です。良くも悪くも繁華街が栄えていないので、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅チカだとどうしてもたかくなりますが、少し駅から離れると格段に安くなります。車やバイク通勤の人にはいいかも。総じてコスパは悪くないと思う。土地の値段もピンキリだけど、地方都市にしては頑張ってるんじゃないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2023年11月 浜松駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も利用でき、遠州鉄道も走っているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設がとでも多くて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にもあり、周辺のショッピング施設にもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内がとても広いので、利用しやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は賑やかで警察官の見回りもよく見られます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がとても安いです。
駅周辺でも、静岡市と比べると安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年9月 浜松駅

ぽーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浜松は多くの場所へつながる場所であるので、浜松付近の方々にはとても便利な場所だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに買い物できる場所がつながっているので、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は数多く並んでいるので、すぐに立ち寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は、若い人たちが多く集まっているので小さい子と一緒の時は必ず目を離さないようにしてほしいです。
治安
5 		メリット 裏口はあまり行きませんが、表口は多くのお客様さんが行き交うので、夜もそこまで怖くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 豊橋と比べると少し割高な土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐの場所にデパートが２軒あります。遠鉄百貨店とメイワンです。浜松駅内に飲食店が多数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T-SQUAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南東 24
2024年10月 2階 1K 西 24
2024年10月 3階 1K 南東 24
2024年8月 2階 1K 南東 24
2024年3月 3階 1K 南 24

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区和合町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 30,882円｜4,254円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 30,938円｜4,262円/坪
3階～3階 24～24㎡｜24㎡ 30,845円｜4,249円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 30,725円｜4,233円/坪
東向き 24～24㎡｜24㎡ 31,592円｜4,352円/坪
西向き 24～24㎡｜24㎡ 30,066円｜4,142円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

T-SQUAREと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    T.SQUARE

    T.SQUAREの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町27番1号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩28分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-SQUARE 222 T-SQUARE 222 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 -
    Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
    Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ（ティースクエア） 305 Ｔ−ＳＱＵＡＲＥ（ティースクエア） 305 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    SKY ART HARA

    SKY ART HARAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区住吉1丁目40番4号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩24分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫＹ　ＡＲＴ　ＨＡＲＡ 102 ＳＫＹ　ＡＲＴ　ＨＡＲＡ 102 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.08m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ヴィンテージ

    住所 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33番10号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    プランナール

    住所 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33番10号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 528
  • 賃貸

    青葉ハイツ

    住所 静岡県浜松市中央区住吉1丁目30番10号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1322

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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