アルザスIの外観
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アルザスIの外観
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アルザスIの外観
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アルザスIの外観
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アルザスIのその他
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アルザスIのその他
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アルザスIのその他
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アルザスIの周辺：その他「セブンイレブンまで920m」
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アルザスIの周辺：その他「杏林堂まで870m」
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アルザスIの周辺：その他「浜松学院大学まで460m」
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アルザスIの周辺：その他「遠鉄ストアまで520m」
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アルザスIの周辺：その他「静岡大学浜松キャンパスまで990m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,137円 |
| 平均m²単価 | ＠949円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：10件 |
アルザスIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス11分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルザスIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルザスIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・当駅始発の本数が多く、在来線で移動する際は座れることが多い ・北口、南口それぞれにタクシー乗り場があるため終電を逃しても帰る手段がある・駅近の利便性と、車社会なため駐車場は必須だが両方上手く使いやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・御手洗が綺麗 ・ドラッグストアやスーパーがあるため、買い物がしやすい・比較的に明るく人通りもあるため夜も安心して利用出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・様々なジャンルの飲食店があるため飽きない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・科学館や映画館があるため休日は子連れが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
メタモンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに駅があって乗り換えができる。 駅員の対応が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのメイワンが一体化しており直ぐに色々なものが買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店からここにしかないようなものまである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が楽しめるようなお店がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物内はきちんと清掃されていてうつくしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会でありながらも家賃はあまり高くなく住みやすい |
2023年10月 浜松駅
KAZUさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くには安い駐車場が多いです。自転車でも十分回れます。田舎なので、遊ぶところはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには安い飲食店が多いです。特に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は安いです。最近はラーメン屋さんのレベルも上がったような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪くないです。昼間は大丈夫ですが、夜は最近トラブルが多いようなので注意が必要です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないです。昼間は大丈夫ですが、とにかく外国人が増えているので注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多少価格が高くなっています。場所によってはまだまだ安いです。 |
2023年2月 浜松駅
こまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が近くの百貨店にあるのとバスターミナルやJR線も徒歩6分くらいのところにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実してる。新浜松駅までくれば大概のものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が近くなので和洋中と大概のお店が揃ってる。とくに中華屋がうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が大概遠州鉄道の近くにあるので便利でした |
| 治安 |
3 |
メリット | 新浜松駅には特に怪しい人もいないし割と綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車料金は120円前後からでやすいとおもう。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 近くにバスターミナルがあったりいいご飯やがあったりして交通の便もとても良い
杏林……
アルザスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 27,190円｜3,468円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 23,500円｜2,997円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 26,600円｜3,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
