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賃貸

カーサ八幡

アクセス数 ： 597
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カーサ八幡の外観
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賃料履歴 2013年～: 88件
平均賃料相場 28,829円
平均坪単価 ＠4,492円
平均m²単価 ＠1,359円
上位専有面積 20m²：29件 17.27m²：23件 17.47m²：13件
上位間取り ワンルーム：81件 1R：7件

カーサ八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩3分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区八幡町34-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

カーサ八幡の【賃貸】物件情報

カーサ八幡 102
カーサ八幡 102
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
カーサ八幡 202
カーサ八幡 202
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.73m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
カーサ八幡 402
カーサ八幡 402
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
カーサ八幡 402
カーサ八幡 402
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 第一通り駅

やたかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅から一駅分ありますが、距離にしてごく近くなのでそういう意味では交通の利便性は悪くないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 繁華街近辺で遊んだり買い物できる場所は集中している方です。
飲食店の充実
4 		メリット そばやうなぎ、ファミレスにカフェ、イタリアンなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きなデパートまで足を伸ばせば、トイレは多機能で子供連れで行きやすいです。
塾とかも多い場所です。
治安
5 		メリット 駅員さんや利用客がいるので夜でもさほど心配ではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むとなると高い場所です。他地域やデパートへのアクセスがいいところをお求めなら良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年4月 八幡駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。
乗車時間は5-6分ほどで140円。
高いような安いような。
現在エレベーター作成中。
降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全？
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くも住宅街なのであまりない。
有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。
治安
5 		メリット 交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。
とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2023年2月 八幡駅

keitaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑がなく待つ時腰を掛ける椅子が空いている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅が高架上にあるため商業施設はないです。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の地域には蕎麦屋や寿司屋など
が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 耳鼻科や皮膚科など必要な施設はしっかりあると思う。
治安
5 		メリット 治安は良いです。地元の人も挨拶すると返してくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり詳しくはありません、ですが
住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年9月 第一通り駅

みぴさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRの浜松駅に歩いていけるので乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 居酒屋や飲食店、コンビニなどは多い。昼からやっているお店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いが、昼からやっている飲食店やおいしいイタリアンなど飲食店に困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内で生活に困ることはあまりないかなと思う。自転車や車があればなおのこと選択肢も広がると思う。
治安
2 		メリット 人通りは多いと思うので、その点はメリットになるとおもう。街灯も多い。浜松駅側に歩くと交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近できたタワーマンションが多く、周りに生活に最低限必要な施設は揃っていると思うので、首都圏から引っ越してきた人は、車がなくてもなんとか生活できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 東 20
2024年11月 4階 ワンルーム 南東 17.47
2024年6月 4階 ワンルーム 東 20
2024年5月 4階 ワンルーム 北東 17.47
2024年4月 3階 ワンルーム 東 17.47

…残り83件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■第一通り駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.27～31.73㎡｜25.68㎡ 31,461円｜4,288円/坪
2階～2階 17.27～21.14㎡｜18.96㎡ 28,437円｜4,994円/坪
3階～3階 17.27～21.14㎡｜18.95㎡ 28,454円｜4,990円/坪
4階～4階 17.27～31.73㎡｜18.88㎡ 28,700円｜5,116円/坪
5階～5階 14.47～20㎡｜18㎡ 27,823円｜5,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.27～31.73㎡｜20.63㎡ 30,153円｜4,983円/坪
東向き 17.47～31.7㎡｜20.77㎡ 28,166円｜4,622円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.47～31.73㎡｜18.8㎡ 27,720円｜4,960円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 46 34 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネスすずらん

    ハピネスすずらんの外観
    住所 静岡県浜松市中央区八幡町172番1号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスすずらん 201 ハピネスすずらん 201 3万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 20.7m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    TBクレール

    TBクレールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町218番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TBクレール 302 TBクレール 302 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 4階 -
    ＴＢクレール 102 ＴＢクレール 102 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 西
    ＴＢクレール 202 ＴＢクレール 202 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 3階 西
    ＴＢクレール ＴＢクレール 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 西
    ＴＢクレール 102 ＴＢクレール 102 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    プレアデス

    住所 静岡県浜松市中央区野口町203番4号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 781
  • 賃貸

    マインハイツ

    マインハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町284番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインハイツ マインハイツ 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ロイヤルマンション元浜

    ロイヤルマンション元浜の外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマンション元浜 202 ロイヤルマンション元浜 202 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 31.1m² 1DK 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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