ビラメルローズの外観
ビラメルローズの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩49分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩49分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目29-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
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中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビラメルローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビラメルローズの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡の中でも新幹線の停車駅の一つ。 名古屋方面にも東京方面にも出やすく立地はとても良い。一駅移動するだけで、住宅街の広がる住みやすいまちで家賃も下がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店や家電量販店、服屋などが駅付近にありわりとなんでも揃う。映画館も有り。飲み屋も沢山ある。都心と田舎を混ぜたような感じで、程よい。治安も悪くないと思う。昼も夜も外でずっと騒いでいる人が多いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店が多い。 個人店もあるが初めての人は入りづらいお店が多い。 都内のような、おしゃれな雰囲気のあるお店はとても少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】公園がある。遊歩道のように歩くことができるところや、休めるスペースもありお散歩にはとても良い！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
ななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にスターバックス、ドトールコーヒーが入っていてよかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに大きな百貨店があるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があり、系統も豊富なのでとても良いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多い方かなと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるのでとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。 電車も南北に線があるのでお出かけしやすいです。 |
2024年4月 浜松駅
あおこうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線に加えて、東海道本線、遠州鉄道と交通の便は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店が隣接していて、メリットは大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有楽街という、飲屋街があるためメリットはめちゃくちゃある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットかは分からないが、音楽の町だから、音楽をするには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 程よい田舎というイメージを持っていただけたら良い。基本的には優しい街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは整備されていて、とても綺麗な雰囲気がある。 |
2023年10月 浜松駅
そうさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょうどいい。移動手段としてとても重宝している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスで一本で行ける。乗り換えが少ないからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。飲み屋が多くて仕事終わりにいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい。大体のものは駅周辺で揃うからいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。少しうるさいところはあるが住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い。買い物がしやすく、節約も苦にならない。 |
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅はきれい。
悪くない、狭めの駅。
ただ使ってて広すぎとは思わない。<……
ビラメルローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～26.32㎡｜21.49㎡ | 23,090円｜3,555円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20.25㎡｜19.83㎡ | 23,333円｜3,893円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～26.32㎡｜20.74㎡ | 23,200円｜3,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
