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賃貸

アビタ美吉III

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 380
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アビタ美吉IIIの外観
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賃料履歴 2020年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,820円
平均坪単価 ＠5,509円
平均m²単価 ＠1,667円
上位専有面積 25.92m²：36件 25.95m²：2件 25.9m²：1件
上位間取り 1K：20件 1DK：19件

アビタ美吉IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／助信駅 徒歩19分
    遠州鉄道／八幡駅 徒歩25分
    JR東海道本線／浜松駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『助信駅』　遠州鉄道　
    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区細島町6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    浜松市立船越小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビタ美吉IIIの【賃貸】物件情報

アビタ美吉III 202
アビタ美吉III 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.95m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アビタ美吉III 202
アビタ美吉III 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アビタ美吉IIIの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】街の駅ということもありとても綺麗に整備されているとても移動しやすいので利便性はいい。新幹線もあるので休日に他県へ行くことも可能
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くにはメイワンなどがあり、基本なんでも揃う。駅の近くに交番があり、とても治安がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】数多くの飲食店がある。有名なものから穴場的なもの様々
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くには保育園・幼稚園、小中高学校かなり充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 浜松駅

もるぴーすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浜松市でいちばんデカい駅なのでまぁまぁ本数は多い方です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちかくに駅ビルのMAY ONEがあり、ショッピングがたのしい。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広いジャンルの飲食店があります。お弁当屋もあるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどが整備されていることです
治安
3 		メリット 結構治安はいい方だと思います。街灯もおおいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し遠いですが主要都市にも行けるし、家賃相場もちょうどいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・156文字）

2023年5月 浜松駅

sato0616さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地元の人が多く利用するイメージです。
大阪、東京までの各駅停車するので、とても便利です。浜松市自体は電車はあまり走ってないので、駅前のバスを活用される方が良いかと思います。広い構内に、入り口も分かりやすく出来てるので、初めての方でも迷うことなく移動できるかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 遠鉄百貨店が個人的にオススメです。大型ショッピングモールで、ファッションから日用品までなんでも買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店は充実してます。名物は浜松餃子です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても過ごしやすいです。電車が少ない分、バスが良く走ってます。
治安
5 		メリット とても良いです。街並みも綺麗で、ゴミもそれほど見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。バス停が多いため、浜松駅へまでのアクセスがどこにでもあるような印象
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年7月 浜松駅

でびるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と在来線が隣り合っててバスターミナルも同じ敷地にあり便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが充実していて天気を気にせず買い物を楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルは杏林堂薬局が入っていて日用品など手軽に買える。スーパーもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりスロープなど一通りの設備はあると思う
治安
5 		メリット 多くの人が利用しやすい雰囲気で交番も近くにあるので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的何でも揃っていて徒歩であれば便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2020年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 音楽の街だけあって、休日には駅周辺で吹奏楽や有志によるバンド演奏が頻繁に行われていて楽しい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタ美吉IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1DK 南 25.95
2024年12月 2階 1DK 南 25.92
2024年11月 2階 1DK 南 25.92
2024年9月 3階 1K 南 25.92
2024年8月 3階 1DK 南 25.92

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区細島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 41,923円｜5,347円/坪
2階～2階 25.92～25.95㎡｜25.92㎡ 41,000円｜5,229円/坪
3階～3階 25.9～25.92㎡｜25.91㎡ 42,538円｜5,426円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.9～25.95㎡｜25.92㎡ 41,820円｜5,334円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラウンジK

    ラウンジKの外観
    住所 静岡県浜松市中央区細島町164番1号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩18分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウンジK 102 ラウンジK 102 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ビバリーハウス細島A

    ビバリーハウス細島Aの外観
    住所 静岡県浜松市中央区細島町190番1号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩17分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーハウス細島Ａ 203 ビバリーハウス細島Ａ 203 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 46.13m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイライズ細島II

    ハイライズ細島IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区細島町8番5号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩23分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライズ細島 203 ハイライズ細島 203 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 東
    ハイライズ細島II 205 ハイライズ細島II 205 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 3階 南
    ハイライズ細島II 202 ハイライズ細島II 202 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 2階 -
    ハイライズ細島II 205 ハイライズ細島II 205 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 1階 南
    ハイライズ細島II 401 ハイライズ細島II 401 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.29m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    松下レジデンス

    松下レジデンスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町2728番
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩18分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松下レジデンスIII 202 松下レジデンスIII 202 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    アリヴァーレ

    アリヴァーレの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西塚町315番4号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩21分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリヴァーレ 202 アリヴァーレ 202 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    アリヴァーレ アリヴァーレ 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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