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賃貸

コーポやまと

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 384
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,285円
平均坪単価 ＠2,873円
平均m²単価 ＠869円
上位専有面積 29.81m²：13件 29.8m²：8件
上位間取り 2K：21件

コーポやまとの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区泉4丁目22-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立泉小学校

  • 中学校区域

    浜松市立高台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポやまとの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅近くには安い駐車場が多いです。自転車でも十分回れます。田舎なので、遊ぶところはないです。多少価格が高くなっています。場所によってはまだまだ安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅近くには安い飲食店が多いです。特に不便はありません。治安は悪くないです。昼間は大丈夫ですが、とにかく外国人が増えているので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲食店は安いです。最近はラーメン屋さんのレベルも上がったような気がします。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】悪くないです。昼間は大丈夫ですが、夜は最近トラブルが多いようなので注意が必要です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の上には無印良品やニトリ、ロフトなど商業施設が充実し、駅横には遠鉄百貨店があり駅付近は遊……

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（残り195文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 場所がわかりやすい。ピアノが置いてあり誰でも自由に弾けるため、弾いている方がいるとなんだか……

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（残り157文字）

2019年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の駅でもあり、こだま、ひかりがとまるので、遠方への出張や旅行、帰省等が多い方には非常……

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（残り123文字）

2018年7月 浜松駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車や駅構内はそんなに人でごった返すことはないです。新幹線はひかりもとまるので便利な方です……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポやまとの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2K 南 29.8
2023年12月 2階 2K 南 29.81
2023年6月 2階 2K 南 29.8
2023年6月 2階 2K 南 29.81
2023年5月 2階 2K 南 29.81

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ 28,000円｜3,105円/坪
2階～2階 29.8～29.81㎡｜29.8㎡ 28,300円｜3,139円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.8～29.81㎡｜29.8㎡ 28,285円｜3,138円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ビバリーハウス和合A

    ビバリーハウス和合Aの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合北4丁目18番9号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーハウス和合Ａ・B・C ビバリーハウス和合Ａ・B・C 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南
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    ロイヤルロード

    ロイヤルロードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合北4丁目6番5号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩37分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルロード 1-D ロイヤルロード 1-D 3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 -
    ロイヤルロード 3-D ロイヤルロード 3-D 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 3階 東
    ロイヤルロード ロイヤルロード 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    Guardian

    Guardianの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町315番208号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩45分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Guardian 101 Guardian 101 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.64m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グラーヴェ幸

    グラーヴェ幸の外観
    住所 静岡県浜松市中央区幸5丁目7番29号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩31分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーヴェ幸 202 グラーヴェ幸 202 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 2階 南
    グラーヴェ幸 グラーヴェ幸 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    grave幸

    grave幸の外観
    住所 静岡県浜松市中央区幸5丁目7番29号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    grave幸 202 grave幸 202 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 2階 南
    ｇｒａｖｅ幸 106 ｇｒａｖｅ幸 106 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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