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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 元浜町 > 八幡駅 > 元浜グリーンホームズ

賃貸

元浜グリーンホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2003
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賃料履歴 2014年～: 120件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:4件
平均賃料相場 31,375円
平均坪単価 ＠5,076円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 21.6m²：32件 25.26m²：16件 20.02m²：15件
上位間取り 1K：89件 ワンルーム：30件 1R：1件

元浜グリーンホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区元浜町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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元浜グリーンホームズの口コミ・評判

2013年4月

msuzukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車は本数があり混雑もしないのでいいのですが、駅前駅ビルとなると。。。
静かでいいところではあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特に何もありませんので夜静かで朝空いているいいところです。
ごくごく普通の住宅街です。
コンビニ等もあるので夜ちょっと晩酌時によく買い物にでました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット rcの飾り気のないシンプルな外観です。
シンプルですがオートロックにエレベーター付きで家賃も安く、と言っても私は出向で2年滞在なので支払いは会社ですが、なかなかに良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ガスは二口で室内はフローリングにクロスのいわゆる単身者や学生向きのへやです。
みなが水をつかうであろう時間でも風呂の水圧がかわったりはなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー等は苦労しました。
浜松で買い物をし、生活用品はがんばってスーパーマックスバリューなどへ行くといった感じで生活してました。
不便というほどではないのでこの評価にしておきます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近所にあるようで子どもをよくみかけました。
子育てしやすい環境に人はあつまるので良いのだと思います。
病院と浜松城まで近いのが有利に働いていると推測。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 八幡駅

TTETさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・333文字）

2023年4月 八幡駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。
乗車時間は5-6分ほどで140円。
高いような安いような。
現在エレベーター作成中。
降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全？
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くも住宅街なのであまりない。
有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。
治安
5 		メリット 交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。
とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・304文字）

2022年5月 八幡駅

塩梅さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である新浜松駅まで数駅であり、アクセスが良い。バス停あり。1時間に5本程度の本数がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都市部へのアクセスが良く、付近にスーパーがあり飲食店も多い。車社会である浜松でもこの駅の付近に住んでいれば車が無くてもさほど不自由ない生活が可能だと思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多い。特に居酒屋が多いのでお酒好きには良いと思う。リーズナブルでディープな雰囲気の街中華がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターや手すりがある。付近にヤマハの本社がある。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗である。街灯が多い。目立った治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がとても高い。単身者が賃貸で生活するにはとても良い場所だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年2月 八幡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ヤマハ本社の目の前にあるため、勤めてる方は便利だと思う
駅にトイレがある

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元浜グリーンホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 ワンルーム 東 19.16
2024年10月 2階 ワンルーム 東 21
2024年10月 2階 1K 東 21.65
2024年7月 4階 ワンルーム 南 21
2024年4月 4階 ワンルーム 東 21.6

…残り115件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区元浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.16～25.26㎡｜22.33㎡ 31,547円｜4,697円/坪
3階～3階 19.16～25.26㎡｜21.96㎡ 30,740円｜4,676円/坪
4階～4階 19.16～25.26㎡｜21.3㎡ 31,419円｜4,902円/坪
5階～5階 19.16～25.26㎡｜22.08㎡ 31,800円｜4,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.16～25.26㎡｜21.92㎡ 30,826円｜4,695円/坪
東向き 19.16～25.26㎡｜21.95㎡ 31,716円｜4,806円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤルマンション元浜

    住所 静岡県浜松市中央区元浜町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 729
  • 賃貸

    TBクレール

    TBクレールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町218番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TBクレール 302 TBクレール 302 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 4階 -
    ＴＢクレール 102 ＴＢクレール 102 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 西
    ＴＢクレール 202 ＴＢクレール 202 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    レオネクスト山下

    レオネクスト山下の外観
    住所 静岡県浜松市中央区山下町82番2号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト山下 104 レオネクスト山下 104 3.2万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.68m² 1K 1階 -
    レオネクスト山下 102 レオネクスト山下 102 4.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 21.9m² 1K 1階 -
    レオネクスト山下 204 レオネクスト山下 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 29.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マインハイツ

    マインハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町284番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインハイツ マインハイツ 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アップル第5マンション

    アップル第5マンションの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元目町128番22号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップル第5マンション 501 アップル第5マンション 501 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.68m² ワンルーム 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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