ヴィンテージの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,508円 |
| 平均坪単価 | ＠4,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：37件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 |
ヴィンテージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
-
小学校区域
浜松市立城北小学校
-
中学校区域
浜松市立高台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィンテージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィンテージの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】乗り換えしやすくて駅まわりも割かし栄えてるから立ち寄りやすい駅近は家賃が高めだと思うけど、電車新幹線バスタクシー交通網は良きかと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ちょっと歩けばカフェとかケーキ屋さん百貨店ぽい所もあるし、横に商業施設(アクトシティ浜松)もあるからいいよ近くに交番があるからいいし結構警察出回ってるイメージあるからいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ちょっと歩けばキルフェボンもあるしカフェとかも色々あるからいいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅は新幹線もJRも止まるから不便なところはないし不便だと思ったことない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
みさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 切符売り場も広く、駅員さんの場所もわかりやすいのでとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなども多く人通りが多い 近くにベンチがあり座って待てるところが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、ほかはメイワンが近くにありレストランを使用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くために利用する方が多く、学生の人が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 清掃員の方々が働いてるため毎回綺麗になっている |
2022年12月 浜松駅
ジョイフルメドレーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。 |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 浜松駅⇔新大阪駅を利用した感想ですが。
浜松駅
・わかりや……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 百貨店などがありショッピングや食事に最適。
最近ではユニクロもできたため便利さが……
ヴィンテージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 33,157円｜4,229円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 32,833円｜4,188円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 34,400円｜4,388円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 33,560円｜4,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 33,285円｜4,246円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
