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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 曳馬 > 助信駅 > レジデンス曳馬II

賃貸

レジデンス曳馬II

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 495
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レジデンス曳馬IIの外観
  • レジデンス曳馬IIの外観
  • レジデンス曳馬IIのエントランス
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  • レジデンス曳馬IIのその他
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 27,538円
平均坪単価 ＠3,571円
平均m²単価 ＠1,081円
上位専有面積 25.92m²：13件
上位間取り 1DK：11件 1K：2件

レジデンス曳馬IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／助信駅 徒歩7分
    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『助信駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区曳馬3丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立曳馬小学校

  • 中学校区域

    浜松市立曳馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レジデンス曳馬IIの【賃貸】物件情報

レジデンス曳馬II 206
レジデンス曳馬II 206
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
レジデンス曳馬II 301
レジデンス曳馬II 301
賃料(管理費)
2.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジデンス曳馬IIの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 浜松駅

おはさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊橋ー名古屋のJR在来線お得なきっぷを売っている。
かなり格安で名古屋まで行くことができるカルテット切符！！そこにプラス400円で新幹線にも乗ることができる切符も売っている！！
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン2箇所あり！
駐車場もあるのでゆっくり一日楽しめます！
飲食店の充実
5 		メリット スタバがいろんなところにあり便利
コストコもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校たくさんあります。学童保育も充実
治安
4 		メリット 犯罪などあまり聞かないので安心です。駅もきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜は安い。
ガソリンも安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・219文字）

2024年3月 浜松駅

とけいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この周辺では一番大きな駅です。
新幹線、遠鉄電車やバスターミナルもあり、タクシーも常時停車しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 遠鉄百貨店・メイワン、少し離れていますがザザシティなど商業施設は多く、また浜松城・科学館などの施設もあります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやランチに向いたお店からディナー向けの店など多種多様。
タルトやロシア料理専門店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は緑が少ないが、少し外れれば公園・神社などがある。
治安
4 		メリット 休日の昼間は賑やかです。
夜は有楽町方面が賑やかで、駅周辺や南側は割と静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣よりは相場は高いですが、利便性はいいです。
スーパーなどはそこまで差はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年7月 浜松駅

CHIBAさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々なお店があり、会社やマンションも近くに多く、かなり移動に便利だとおもいます。内装もきれいでとても素晴らしい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にも買い物ができる場所が多く駅以外の利用でも便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックや喫茶店などもあって充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校も多く、保育園などもあるので問題ないと思います。
治安
5 		メリット 良いと思います。特に事件などが起きるわけでもないですし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は駅に近くなるとやはり高くなりますが、通勤通学の面で見ると多少高くてもしかたないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・292文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅駅でとても賑やか。駅ビルメイワンがあるが、すぐ隣に遠鉄百貨店もありお買い物に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス曳馬IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 25.92
2024年10月 3階 1DK 南 25.92
2024年6月 2階 1K 南 25.92
2023年7月 1階 1DK 南 25.92
2023年3月 3階 1DK 南 25.92

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区曳馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 28,000円｜3,571円/坪
2階～2階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 28,000円｜3,571円/坪
3階～3階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 27,000円｜3,444円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 27,538円｜3,513円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    松下レジデンス

    松下レジデンスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町2728番
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩18分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松下レジデンスIII 202 松下レジデンスIII 202 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    メゾンフィルライト

    メゾンフィルライトの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目13番6号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフィルライト 201 メゾンフィルライト 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    モンフォール矢野

    モンフォール矢野の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目13番5号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩9分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンフォール矢野 201 モンフォール矢野 201 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレス新津町

    レオパレス新津町の外観
    住所 静岡県浜松市中央区新津町562番2号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新津町 0101 レオパレス新津町 0101 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.61m² 1K 1階 南
    レオパレス新津町 101 レオパレス新津町 101 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.61m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランパレIII

    グランパレIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町1261番1号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩25分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパレIII 201 グランパレIII 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南
    グランパレIII 201 グランパレIII 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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