アーク西伊場の外観
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アーク西伊場の外観
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アーク西伊場の外観
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アーク西伊場の外観
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他
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アーク西伊場のその他：その他
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アーク西伊場のその他：その他
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アーク西伊場のその他：その他共有部分
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アーク西伊場のその他：セキュリティ
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アーク西伊場のその他：セキュリティ
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アーク西伊場のその他：セキュリティ
アーク西伊場の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーク西伊場の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高塚駅
のんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要の浜松駅から1駅。新幹線の終電に乗っても24時前に帰って来れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが徒歩10分の圏内に2店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばさわやかがある。マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車でなら幼稚園や施設がたくさんあるイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新築が多く、治安が悪いイメージはあまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅まで1駅なので定期等交通費が安い。 |
2024年2月 高塚駅
雑草さんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いつ行っても駅全体(ホームを含む)で人が10～20人程度の、空いている駅。改札までの距離はエスカレーター→左に折れて廊下20mほど→改札という感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し遠いですが、徒歩20分程度のところにローソンとセブンイレブン、徒歩30分程度のところに図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かろうじて徒歩10分圏内にたこ焼き屋さんと居酒屋が1つずつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置されています。通路は見渡しのいい真っ直ぐな一本道で、幅が広く清掃も行き届いているため、子供連れでも利用しやすいです。 通路･階段手すりあります。改札内にはバリアフリートイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が程々にいる穏やかな駅なので治安はとても良いです。駅は明るくとても綺麗で清掃が行き届いているのがわかります。 酔っ払いなどもなかなか見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や土地は比較的低いです。1駅乗れば大きな浜松駅に行けるため、周辺になにもなくても暮らしてはいけると思います。車があれば周辺にコンビニ･スーパーや大きな公園、図書館があります。 |
2020年2月 高塚駅
2.0
【メリット】 昨年駅・改札がリニューアルされ、エスカレータ、エレベータが設置された。またトイレも綺麗にな……
2019年3月 高塚駅
4.0
【メリット】 真新しい駅舎となり、駅前ロータリーや歩道なども整備され安全面・快適性共に大幅アップしていま……
アーク西伊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西伊場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.7～26.8㎡｜26.73㎡ | 27,214円｜3,365円/坪 |
| 2階～2階 | 26.7～26.8㎡｜26.73㎡ | 27,285円｜3,374円/坪 |
| 3階～3階 | 26.7～26.8㎡｜26.76㎡ | 28,076円｜3,469円/坪 |
| 4階～4階 | 26.7～26.8㎡｜26.75㎡ | 27,769円｜3,432円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～26.8㎡｜26.74㎡ | 27,574円｜3,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
