ビバリーハウス萩丘A
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
286
ビバリーハウス萩丘Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス30分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘1丁目26-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーハウス萩丘Aの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も停まる非常に便利な基幹駅だと思います。洋服にしても食事にしてもお店同士の競争が活発なのでコスパも有ると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県内でも屈指のお買い物スポットです。 メイワン・アクトシティーをはじめ沢山の選択肢が有ります。浜松駅周辺は交番も複数有り、ある程度の治安は保たれていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】和洋中全てのカテゴリーの名店がひしめいています。 石松餃子・うなぎ料理あつみなどオススメは沢山有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】高校や大学の選択肢は非常に多いと思います。 通学するのも非常に便利なのは間違いないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浜松駅
CHIBAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なお店があり、会社やマンションも近くに多く、かなり移動に便利だとおもいます。内装もきれいでとても素晴らしい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも買い物ができる場所が多く駅以外の利用でも便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや喫茶店などもあって充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校も多く、保育園などもあるので問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。特に事件などが起きるわけでもないですし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は駅に近くなるとやはり高くなりますが、通勤通学の面で見ると多少高くてもしかたないと思います。 |
2023年4月 浜松駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあるし、バス停もたくさんあるので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルであるメイワン、遠鉄百貨店が近くにあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのメイワンや、遠鉄百貨店の8階にレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、点字ブロックもあるため、ユニバーサルデザインが多いエリアだと感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街頭が多く、駅やその付近はきれいに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の利便性のわりに家賃も高すぎず、住みやすい。 |
2021年11月 浜松駅
2.0
【メリット】 駅ビルであるメイワン、隣の遠鉄百貨店は、リニューアルによりそれなりに充実してきた印象がある……
2019年4月 浜松駅
4.0
【メリット】 BIGカメラ、MAY WANという商業施設がありショッピングには最適な場所となっています。……
ビバリーハウス萩丘Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 21 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 21 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～23㎡｜21.43㎡ | 25,113円｜3,873円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.5㎡｜21.43㎡ | 24,375円｜3,760円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.45㎡ | 24,953円｜3,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
