エンブレム元浜の外観
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エンブレム元浜のその他
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エンブレム元浜のその他
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エンブレム元浜のその他
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エンブレム元浜のその他
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エンブレム元浜の周辺：【その他】浜松城まで1040ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エンブレム元浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分
JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区元浜町92 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブレム元浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンブレム元浜の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルと百貨店や家電量販店などが近くにある。駅ビルにはファッションやコスメ、食品などが販売されているので大抵のものは間に合う。電車もバスも行き先によるが大抵は人が少ない割に本数が多い方なので便利。駅周辺は歩道も整備されており、道が広く自転車でも通りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【遠州病院駅に対する口コミ】都心からは歩いて15分ぐらいの場所にある駅で道沿いにコンビニが多くあるので社会人や学生には使いやすい駅だと思う。駐輪場も多いため駐輪スペースが確保できないということはまずない。また、ホームも広々としていて綺麗な印象 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
チェンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の弁は大変良い。 新幹線もJRも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、スーパーやドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食街があり、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、病院など、生活に欠かせない店は揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がいくつかあるので、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の大都市に比べると、土地の価格はかなり低いと思う。 |
2023年4月 浜松駅
ネギやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の施設が充実している 併設された商業施設やバスターミナルもあり、浜松観光には必須 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活雑貨が変える杏林堂という店が入っていて便利だった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜松ならではの食事を楽しめる居酒屋が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | だいたいの階段にエスカレーターかエレベーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番が多いことや警備員が多く巡回していることも相まって治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数の商業施設がある程度まとまっているため、検討の余地はある |
2023年2月 浜松駅
雷さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにメイワンとかがあっていいです。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 大きくて綺麗な駅です。すぐ外に、デパートが立ち並び、お土産、飲食店が豊富にあります。新幹線……
エンブレム元浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 7階 | 2K | 西 | |||||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 37.75㎡ | 2.2㎡ | 516万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 4,000円 105円 |
4,000円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブレム元浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区元浜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 36.51～40.25㎡｜37.75㎡ | 516万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.51～36.51㎡｜36.51㎡ | 500万円｜45万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンブレム元浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 西 | 36.51 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 東 | 40.25 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 34.7 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.7 | |
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|
…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブレム元浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区元浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.51～36.51㎡｜36.51㎡ | 38,571円｜3,493円/坪 |
| 3階～4階 | 34.7～40.25㎡｜37.05㎡ | 40,633円｜3,633円/坪 |
| 5階～5階 | 34.7～42㎡｜37.66㎡ | 43,352円｜3,817円/坪 |
| 6階～6階 | 34.7～40.28㎡｜38.04㎡ | 41,135円｜3,581円/坪 |
| 7階～7階 | 36.51～40.25㎡｜37.34㎡ | 41,000円｜3,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.51～42㎡｜37.32㎡ | 41,437円｜3,665円/坪 |
| 東向き | 34.7～40.28㎡｜38.08㎡ | 40,138円｜3,493円/坪 |
| 西向き | 34.7～40.25㎡｜36.89㎡ | 41,977円｜3,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.51～40.25㎡｜38.38㎡ | 44,000円｜3,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
