ベルズコート浜松の外観
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ベルズコート浜松のエントランス
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ベルズコート浜松のその他
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ベルズコート浜松のその他
ベルズコート浜松の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩11分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区菅原町4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
浜松市立県居小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルズコート浜松の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
るるさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅をでたすぐの所にバス、タクシー乗り場があり移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に店が幾つかある。また図書館などの公共施設なども近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、星乃珈琲など人気の店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や専門などが多くある。駅に多機能トイレも備わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そのものが大きく当たりも綺麗なため治安はよく見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の市に比べると発展しておりどこに行くにも店が沢山あるため便利。 |
2024年6月 浜松駅
おはさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋ー名古屋のJR在来線お得なきっぷを売っている。 かなり格安で名古屋まで行くことができるカルテット切符！！そこにプラス400円で新幹線にも乗ることができる切符も売っている！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン2箇所あり！ 駐車場もあるのでゆっくり一日楽しめます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがいろんなところにあり便利 コストコもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校たくさんあります。学童保育も充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などあまり聞かないので安心です。駅もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜は安い。 ガソリンも安い方だと思います。 |
2023年10月 浜松駅
ジジさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅のメリットは、アクセスが良いことです。東京方面、大阪方面共に浜松が中間地点に存在するためどちらも同等の時くらいの時間でつきます。名古屋へは約３０分程度で行くことが出来ます。また、「ひかり」も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにバスターミナルがあるため、交通手段が充実しています。また、バスターミナルがあまりないサークル状の形をしており、どのバス停か分かりやすくなっているので迷いづらくて良いと思います。 最近では、新しくユニクロやGUなどのファーストリテイリング社のアパレルがオープンをして賑わいを見せてきたと感じております。近くに遠鉄百貨店やメイワンなどの商業ビルがあり、買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはスタバがあり、地下にはマックやドトール、そばなどの飲食店が充実しています。近くの遠鉄百貨店では静岡名物の「さわやか」もオープンして賑わいを見せています。他にも、焼き肉店やオムライス、ハンバーガー屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのザザシティに「こども館」という施設があり、こどもが遊べる場所があります。その下の階にはフードコートがあるため、土日祝日は家族連れでにぎわっています。お子様連れのご家庭には遊びやすい場だなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出るとゆるキャラの家康くんの植え込みが出迎えてくれます。遠鉄百貨店が近く交番もあるため、駅付近は比較的清潔かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は街の中心街でも５、６万程度の家賃で住めるため比較的安価だと思います。スーパーや新幹線等の交通の利便性もあり生活には困りません。 |
2023年5月 浜松駅
あはさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるから子供だけでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。 |
ベルズコート浜松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 38.07 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 31.77 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.77 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 31.77 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 38.07 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区菅原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.77～38.77㎡｜36.2㎡ | 44,000円｜4,051円/坪 |
| 3階～4階 | 31.77～38.7㎡｜35.35㎡ | 46,625円｜4,396円/坪 |
| 5階～6階 | 31.77～38.77㎡｜35.15㎡ | 46,526円｜4,414円/坪 |
| 7階～7階 | 31.77～38.77㎡｜34.77㎡ | 46,470円｜4,454円/坪 |
| 8階～8階 | 31.77～38.07㎡｜33.34㎡ | 45,125円｜4,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.77～38.77㎡｜35.03㎡ | 46,290円｜4,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.77～38.07㎡｜34.13㎡ | 45,875円｜4,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
