フォンス オストレア住吉の外観：外観
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フォンス オストレア住吉の外観：外観
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フォンス オストレア住吉のその他：その他
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フォンス オストレア住吉のその他：その他
フォンス オストレア住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩20分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立城北小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンス オストレア住吉の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
___lhxy_さん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数もそこそこありとてもいい。乗換もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとても多く駅周辺にも多いのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名どころもけっこうあるのでいいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターもあり階段は手すりがついている |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は特に治安がわるいとかはないとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構安いお店もあるのでとてもいいとおもった |
2024年1月 浜松駅
ゴンゴンさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と新幹線の両方を利用できる。浜松を南北に走る遠州鉄道にも徒歩で3分程度。浜松市のぽぽ全域をカバーする遠鉄バスターミナルに地下道で繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、駅ビル、お土産売り場もあり観光や仕事で訪れた人も食事、お土産、ショッピングを楽しむことができる。 駐車場はそのまま駅に行ける市営駐車場だけでなく、近くにはコインパーキングも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに隣接したところに飲食店、居酒屋、カラオケ、コンビニなのどの施設が集中していてとても便利。 うなぎ屋など浜松名産のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、小学校やこども園もある。浜松市は子供への医療費補助も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。 駅の近くは明るく夜間も危険を感じるようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も標準的で、スーパーやディスカウントショップもあり経済的な問題はありません。 |
2022年9月 浜松駅
よしみ。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひかりが停まるので東京や大阪へ移動するのに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはデパートもあるので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松パワーフードがまあまあ駅近で食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、こども園の数は、まだ多い方だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が所々あるので、治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京など大都市に比べたら安くて住みやすいです |
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 メイワンが近くにあるので、電車の時間まで時間を潰すことができます。メイワンの中には飲食店（……
フォンス オストレア住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 29 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 30 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～56.02㎡｜34.44㎡ | 42,916円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 29～56.02㎡｜30.94㎡ | 41,222円｜4,422円/坪 |
| 3階～3階 | 29～36.09㎡｜29.72㎡ | 38,714円｜4,295円/坪 |
| 4階～4階 | 29～56.02㎡｜32.09㎡ | 42,952円｜4,495円/坪 |
| 5階～5階 | 29～36.09㎡｜30.09㎡ | 41,750円｜4,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～56.02㎡｜32.01㎡ | 41,836円｜4,356円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
