Akoya PerleIIの外観
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Akoya PerleIIの外観
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Akoya PerleIIのエントランス
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Akoya PerleIIのエントランス
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Akoya PerleIIのその他
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Akoya PerleIIのその他
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Akoya PerleIIのその他
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Akoya PerleIIのその他：その他
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Akoya PerleIIのその他：その他共有部分
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Akoya PerleIIのその他：その他共有部分
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Akoya PerleIIのその他：その他共有部分
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Akoya PerleIIのその他：セキュリティ
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Akoya PerleIIのその他：セキュリティ
Akoya PerleIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区船越町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立船越小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Akoya PerleIIの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八幡駅
Mさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市中心の浜松駅に10分ほどでアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院やコンビニがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋など夜まで行っている店が比較的少ないため、夜は静か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南に大きな公園があり、小さい子供を遊ばせるには良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋など夜まで行っている店が少ないため安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浜松駅側の隣駅付近の家賃が急に高くなるためそういう意味では少し得 |
2023年9月 八幡駅
あーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道八幡駅」は毎時5本以上出ていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「遠州病院」迄一駅で行けるがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八幡駅徒歩約14分、「キッチン泉」のハンバーグが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にトイレは完備しているので安心して利用出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は市街地から少し離れているので騒音が少なく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地から少し離れているので単身向け・ファミリー向けの物件が充実しています。 |
2023年4月 八幡駅
たかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。 乗車時間は5-6分ほどで140円。 高いような安いような。 現在エレベーター作成中。 降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くも住宅街なのであまりない。 有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。 とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。 |
2022年10月 八幡駅
とまとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。 |
Akoya PerleIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 53,535円｜6,828円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～26.64㎡｜26.05㎡ | 50,954円｜6,468円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 54,785円｜6,988円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25.92㎡｜25.81㎡ | 52,722円｜6,752円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26.64㎡｜25.91㎡ | 53,087円｜6,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
