レオパレス森田の外観
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レオパレス森田の外観
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レオパレス森田の外観
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レオパレス森田の外観
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レオパレス森田のエントランス
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レオパレス森田のエントランス
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
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レオパレス森田のその他
レオパレス森田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩26分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩28分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区森田町90 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス森田の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松駅
いちごさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車降りてからバス乗り場がまとまってるからわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなところにご飯屋さんや服屋さんとかたくさんあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店がたくさんある！ちょっと歩けばカフェとかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかほとんどのところに付いていて良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある！朝はおとなしくていい！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むと買い物とか一気に色々できるから便利 |
2023年5月 浜松駅
akiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで徒歩５分なので県外に出るときは利用させていただいてます。 駅までの道中は屋根もあるので雨の日でも濡れずに行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンがあるので、県外に出る時に飲み物や軽食など ちょとした買い物をしたいときに便利です。 二駅ほどいけば遠州病院もあるので来院される方にも便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックがあるので電車が来るまでの時間潰しにはいいのかなと思います。 比較的リーズナブルなお店が多いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも設置されているので体の不自由な方にも利用していただけると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街中なので夜でも暗いイメージはあまりないです。駅を利用している人もマナーはしっかりしてる人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数も多いのでそこまで困らずに利用出来てます。 |
2022年6月 浜松駅
らいかまるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。 電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。 バスターミナルもタクシーもあるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。 駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。 昼も夜も大して差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車が無くても不便はない。 空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅前はかなり発展していて、メイワンや遠鉄百貨店でなんでも手に入れることができる。また、ザザ……
レオパレス森田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区森田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 33,171円｜5,519円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 34,982円｜5,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
