レーベンハイム鴻巣駅前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7687
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:32件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
鴻巣市 |
レーベンハイム鴻巣駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県鴻巣市栄町1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1999年6月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鴻巣市立鴻巣南小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ミニコープ」約250m ●「山口内科クリニック」約350m ●「セブンイレブン」約120m ●「エルミこうのすショッピングモール」約290m ●「中村医院」約500m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム鴻巣駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】快速列車の停車駅。埼玉県の県庁所在地である大宮駅まで30分以内。上野駅までは50分程度で利便性は良好。駅から離れると農地が多く、地元の安価な農産物が入社しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】旧中山道沿いには商店街があり、スーパーなども充実している。国道沿いにも商業施設は多い。繁華街や風俗店などはほとんど無く、治安はあまり悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】飲食店は比較的多く、チェーン店なども多く進出している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】幼稚園、保育園から高校まで揃っている。また、塾なども多い。高崎線沿線には進学校も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】快速が止まるので、始発など早めに行かないと座れない。商業施設は無印良品、ダイソー、カルディ、マック、サーティーワン、ケンタなど主流のものが入っているので、基本充実してるかな？と思います！スタバ、スリーコインズがあれば完璧ですね！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅前のお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅一体型の商業施設であるエルミ鴻巣がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスのデザインもよく、共用部については管理されている様子である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングを見渡せる広いカウンターキッチンが気に入った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | エルミ鴻巣までの距離が近く買い物に不便することはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | こうゆうかん鴻巣をはじめとした学習塾も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鴻巣駅
ゆきだるまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる ショッピングモールがあって帰りにやれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や百均などがあって、様々な年代層が利用できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一回にフードコートや外国の料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベンチがたくさんあるので休憩しやすいところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩や口論になっているところを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にもかかわらず、値段があまり高くないので使いやすい |
2024年8月 鴻巣駅
はなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるがいい。駅近くにモールもあって便利！東京方面、渋谷方面にもアクセスしやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が栄えていること！映画館が穴場です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんが結構あります！人気のラーメン店もあって、老若男女グルメ楽しめます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあって、便利です。支援センターや、児童館も充実しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多いので、夜遅くても治安はいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家です。可もなく不可もなくです。高いとは感じませんが、安くもないです。 |
2024年5月 鴻巣駅
なまずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場あり、改札までかなり近い、田舎なのでそんなに混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあり本屋、イートインやスーパーがある。生活には困らない施設 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンやタピオカ、クレープといった定番な食べ物がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が駅と繋がっている建物にある、そして近くには開放的な公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の構内を出るとすぐ外に交番がある。治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のマンションが多くアクセスが良い知人によると家賃もそんなにといったところらしい |
2023年8月 鴻巣駅
モーリさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車はもちろんのこと、快速、通勤快速も止まるので通勤、通学にはとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要なものはすべてそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、すし、焼肉など和洋中あらゆる飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は普通にありますし、学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。駅前にはきちんと交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に比べてとても住みやすいのでコスパはよいです |
レーベンハイム鴻巣駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鴻巣市ランキング
 位(86物件中) |
鴻巣市栄町ランキング
位(2物件中) |
鴻巣駅ランキング
位(49物件中) |
レーベンハイム鴻巣駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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レーベンハイム鴻巣駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 62.66㎡ | 12.59㎡ | 1,557万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 13,113円 213円 |
13,097円 213円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム鴻巣駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■鴻巣市栄町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.08～66.7㎡｜62.78㎡ | 1,605万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.06～71.73㎡｜61.58㎡ | 1,356万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.78～71.73㎡｜64.52㎡ | 1,573万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 1,380万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ | 1,600万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.06～66.7㎡｜62.1㎡ | 1,596万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
