リバーパーク汐入けやき通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3932
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
リバーパーク汐入けやき通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住8丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
27戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒川区立汐入東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーパーク汐入けやき通りの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南千住駅に対する口コミ】3路線が乗り入れ交通の便は特に問題ないと感じます。 都心部からも案外近く、上野辺りで終電を逃してしまっても頑張れば歩いて帰れる距離です。 駅を出て隅田川方面に向かうと団地やマンションが立ち並ぶ住宅地ですが、東京とは思えない程夜は静かで、治安も良いです。商業施設も多いので生活に困る事は無いと思います。ただし夜遅くになると商業施設は閉まっている事が多いので注意が必要です。 反対側の三ノ輪方面に向かうと、一戸建ての住宅地が多く見られます。近くには活気のある商店街もあり、こちら側も生活に困ったり、特別治安が悪いという事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鐘ヶ淵駅
あきやまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅香や北千住など、ターミナル駅に行きやすく、曳舟で乗り換えれば半蔵門線直通に乗れるので、渋谷までもスムーズ。都心への通勤は比較的便利と感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとスーパーや100ショップなどがある。またソラマチやルミネなど商業施設も電車に乗れば近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺の飲食店はほぼない。将来線路が上に上がるようなので、ショッピングビルなどができたら良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などがあり、公園も複数ある。墨田区役所の出張所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多くのんびりした雰囲気。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいので、都心部で働いている方は、少々広めの家にコスパよく暮らせる。 |
2022年1月 南千住駅
5.0
【メリット】 とてとねごごちがよく、たくさんねれる、部活をしてるがとても使いやすいと評判がとても良い、ニ……
2021年10月 南千住駅
5.0
【メリット】 常磐線、東京メトロ、つくばエクスプレスと3路線が乗り入れており、少し歩くとスカイツリーが目……
2021年10月 南千住駅
5.0
【メリット】 複数の路線があるので乗り換えに便利です。少し歩きますが、近くにホームセンターやしまむら、ユ……
リバーパーク汐入けやき通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(667物件中) |
荒川区南千住ランキング
位(106物件中) |
南千住駅ランキング
位(196物件中) |
リバーパーク汐入けやき通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 67.41㎡ | 11.73㎡ | 2,734万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 2,730万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 2,750万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
