ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津の外観
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ローヤル石津のその他
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ローヤル石津のその他
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ローヤル石津のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,732円 |
| 平均坪単価 | ＠3,234円 |
| 平均m²単価 | ＠979円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：32件 25.92m²：16件 25.43m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：49件 1DK：22件 |
ローヤル石津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス35分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立葵西小学校
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中学校区域
浜松市立北星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローヤル石津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜松駅
モカさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コインパーキングがたくさんある。車でも少し混むが行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに服、アクセサリー、飲食などたくさんお店があります。周りには居酒屋がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやチェーン店、居酒屋など豊富にあり、選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子のひとでも駅の出入りは簡単にできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多いけど変な人はいません。普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中のため、なんでもある、という感じですね。 |
2023年9月 浜松駅
りっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も電車もバスターミナルも近くで、直ぐに乗ることができるので利便性がいい。バスや電車の本数は多い。混んでいるが、駅員さんの対応が丁寧でトラブルは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので買い物がたのしめる。カフェも近くにあって、みんなでお喋りが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが美味しい。一つのビルの中に二店舗カフェが入っていたりするので、カフェ好きには堪らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあり、トイレにおむつ替えのシートが常設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり、安心。街並みも綺麗で揉め事もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。スーパーやコンビニも近くて住みやすい。 |
2023年6月 浜松駅
カエルちゃんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 絶妙に田舎ながらも、若干都会風味も隠れている浜松駅。 改札もゴタゴタしていないので初めて来てもわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキマチや駅ビルがあるのである程度の買い物は楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前ならエキマチがあるので、食事したりお土産を買ったりと、時間を有効に遣えそうです。 お土産は、銘菓うなぎパイも忘れずに。 改札を抜けたあとも、スタバがあったり優雅に過ごせそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅近辺なら買い物もできるし、タクシーやバス乗り場も隣接されていて、お子さんがいてもスムーズに廻れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多く、いろんな人が行き交います。犯罪的なものは無いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のやすさ、利便性のよさ、 絶妙に田舎で絶妙に都会風味も合わせ持つ、色々な面で住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 浜松駅ぐ最寄りの駅となりますが、最近は駅周辺の施設の拡大により、以前よりショッピングがしや……
ローヤル石津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 38.88 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.87 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.43～45.36㎡｜36.66㎡ | 34,888円｜3,130円/坪 |
| 2階～2階 | 25.43～45.36㎡｜31.72㎡ | 29,454円｜3,038円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～45.36㎡｜35.59㎡ | 36,375円｜3,494円/坪 |
| 4階～4階 | 25.43～45.36㎡｜33.34㎡ | 31,666円｜3,148円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～45.36㎡｜35.04㎡ | 34,149円｜3,255円/坪 |
| 東向き | 25.43～25.43㎡｜25.43㎡ | 23,000円｜2,990円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
