アルル竜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2906
アルル竜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区龍禅寺町382-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
56戸
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルル竜の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 浜松駅まで徒歩でも15分でバス停も近くにあるのでアクセスは良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
中心街に近いので近くのバス停の本数は多く、飲食店とコンビニなどは徒歩5－10分くらいにあります。 大通りから入ったところにあるので騒音などはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防音には優れていると思います。隣の住人の生活音などは一切聞こえませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームで単身者には良いと思います。日当たりはそこそこです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店とコンビニは徒歩5－10分ほど、近くにある。バスに乗ればすぐ中心街に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や個人病院は近くにある。マンション内は単身者ばかりなのでそこまでコミュニケーションがないため逆に住みやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
ひめかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい！タクシー乗り場があるし、すぐ乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋が充実してる、お土産がたくさん買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があって楽しい。海鮮の店が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある、エレベーターもあるから移動はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗でとても治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが結構出てるから利便性はそれなりにいい |
2021年11月 浜松駅
5.0
【メリット】 うなぎが売店で買える。スタバがある。新幹線と在来線行き来しやすい。東京と大阪の真ん中だし名……
2021年11月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅構内は広く感じます。また、館内にショッピングするところや、カフェや飲食店が豊富にあるので……
2019年2月 浜松駅
3.0
【メリット】 商業施設は最近スターバックスやパン屋が出来ました。その他、1階から8階までのショッピングモ……
アルル竜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.92 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 40,650円｜5,185円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 43,809円｜5,588円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,500円｜5,676円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,892円｜5,726円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,132円｜5,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 40,571円｜5,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,300円｜5,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
