アーリア20
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:94件 中古:71件 |
賃料履歴 | 2013年~: 24件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約286万円/坪 賃料:約9977円/坪 利回り:約4.19% |
偏差値ランキング |
横浜市西区 |
アーリア20の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/横浜駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町4-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
109戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮ヶ谷小学校
-
中学校区域
軽井沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ダイエー横浜西口」約560m ●公園「岡野公園」約700m ●病院「楠クリニック」約100m ●「ザ・ダイアモンド」約610m ●「横浜ビブレ21」約610m ●「東急ハンズ横浜店」約630m ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アーリア20の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 横浜駅まで徒歩で10分くらいです。複数路線にアクセスできて便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | スーパーのダイエーまで自転車ですぐの所にあります。コンビニも多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 広めの駐車場が近くにあり、車を持っている人でも大丈夫です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | リビングが広々としている。窓も大きく、日当たりが良いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 横浜ベイクォーターを始めとして、複数のショッピングセンターが近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 学校や学習塾の数が多く、教育環境は良いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【横浜駅に対する口コミ】路線がたくさんくる神奈川県の主要駅で地下街にもたくさんのおみせがありそごうあるため買い物に便利です。たくさんのバス路線も乗り入れているため病院や観光地に行くのにとても便利です。横浜駅東口(YCAT)からは空港に向かう路線も出てるため非常に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【横浜駅に対する口コミ】西口と東口にそれぞれ高島屋とそごうの2大デパートがあり、地下街の飲食店やブティックなどのお店が充実しているので1日中いても退屈しないで楽しく時間をすごせると思います。地上にも有名なお店や老舗も色々あります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
akkinaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 徒歩で横浜駅まで10分、雨の日はバス利用もわずか1分以内で利用可能。コンビニや歯科・クリニックなど医療機関も5分以内に多数。もちろん飲食店・百貨店など生活面においてはこれ以上は望まないくらい満足しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 横浜駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅に次ぐ路線の多さ! 一つの路線が遅延してても別の路線で行けるので不自由なしです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとニューマンや高島屋、ジョイナスなど商業施設がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実してることもあり、チェーン店から居酒屋、カフェなど価格帯も様々なお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープ、多機能トイレなどはきちんとあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 人が多く利用する割に駅構内はとてもキレイです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市なので東京や千葉、アクセスに関しては申し分無いと思います |
2021年12月 横浜駅
【メリット】 駅直結の大型商業施設が建設され、駅を出てすぐ百貨店や商店街に行く事が出来て便利です。乗り換……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 とにかく大きな駅なので何でもあります。全国に数店舗しかない店もあることも…定期券の範囲内に……
2021年4月 横浜駅
【メリット】 西口と東口にそれぞれ高島屋とそごうの2大デパートがあり、地下街の飲食店やブティックなどのお……
アーリア20の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市西区ランキング
位
(531物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位
(18物件中) |
横浜駅ランキング
位
(520物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,659万円
推定相場坪単価286万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,009 ~ 5,125万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,776 ~ 5,009万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,543 ~ 4,776万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,310 ~ 4,543万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,077 ~ 4,310万円 | 87.5~92.5% |
アーリア20の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市西区 | 134位 | / 421物件中 |
---|---|---|
横浜市西区楠町 | 9位 | / 15物件中 |
横浜駅 | 135位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市西区 | 159位 | / 325物件中 |
---|---|---|
横浜市西区楠町 | 5位 | / 14物件中 |
横浜駅 | 151位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年11カ月) |
横浜市西区ランキング
位
(173物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位
(11物件中) |
横浜駅ランキング
位
(204物件中) |
アーリア20の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年2月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
10階 | - |
アーリア20の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
12 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
15 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
17 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
25 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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29 | 2019年4月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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32 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
47 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
48 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
50 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
54 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
55 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
56 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2012年12月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
58 | 2012年10月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
59 | 2012年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
60 | 2012年9月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2012年6月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
62 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ||||||||||
63 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | ||||||||||
64 | 2011年1月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
65 | 2010年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
66 | 2010年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
67 | 2010年2月 | ー | 9階 | 1LDK | ||||||||||
68 | 2009年11月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
69 | 2009年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
70 | 2009年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
71 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
…残り51件 |
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平均 | 5階 | 57.81㎡ | 7.16㎡ | 3,987万円 | @230万円 | @70万円 | 12,682円 219円 |
9,648円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーリア20の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区楠町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 37.11~70.64㎡|56.65㎡ | 3,771万円|219万円/坪 |
4階~5階 | 41.89~70.64㎡|57.53㎡ | 3,935万円|227万円/坪 |
6階~7階 | 41.89~63.44㎡|55.07㎡ | 3,989万円|246万円/坪 |
8階~9階 | 41.89~88.04㎡|65.21㎡ | 4,533万円|230万円/坪 |
10階~11階 | 41.89~88.04㎡|56.27㎡ | 3,975万円|235万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.96~70.64㎡|61.84㎡ | 4,351万円|232万円/坪 |
東向き | 37.11~72.62㎡|54.86㎡ | 3,680万円|215万円/坪 |
西向き | 41.89~70.64㎡|55.37㎡ | 4,261万円|256万円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.89~63.44㎡|52.55㎡ | 3,821万円|245万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アーリア20の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 88.04 | |||||||
2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 88.04 | |||||||
2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 63.44 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.15 | |||||||
2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 42.06 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーリア20の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 46.96~70.64㎡|54.87㎡ | 155,000円|9,428円/坪 |
4階~5階 | 41.89~63.44㎡|52.8㎡ | 159,285円|10,042円/坪 |
6階~7階 | 42.06~84.82㎡|52.75㎡ | 157,000円|9,983円/坪 |
8階~9階 | 56.49~88.04㎡|76.54㎡ | 215,000円|9,260円/坪 |
10階~11階 | 73.45~84.82㎡|79.13㎡ | 250,000円|10,498円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.89~88.04㎡|63.96㎡ | 188,588円|9,869円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.89~63.44㎡|55.02㎡ | 157,428円|9,450円/坪 |