レオパレスサザンクロス海老塚の外観
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レオパレスサザンクロス海老塚の外観
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レオパレスサザンクロス海老塚の外観
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
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レオパレスサザンクロス海老塚のその他
レオパレスサザンクロス海老塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩19分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区海老塚町850 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
33戸
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小学校区域
浜松市立双葉小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサザンクロス海老塚の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
刃牙さん
12件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どちらの方面にも行きやすい。景色が綺麗でのんびり旅がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はおおくないですが、美味しいご飯屋さんが多いです。ハンバーグやうなぎが多くありいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。美味しいところが多いです。さわやかは定番に美味しいしうなぎがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多くあると思います。小さな子供が公園などで遊んでるのをよくみるのでいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 子供達も遊んでいるのもよくみるしいいところです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や建物の値段は相場ぐらいだと思います。安くていいとまでは行かない感じです。 |
2023年10月 浜松駅
マインさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のぞみは止まらないが、新幹線も比較的留まり、便利。朝平日七時は、通勤通学で混むが都心に比べたら大したことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺で欲しいものは、ほとんど揃う。電気屋、百貨店、メイワンビルの中には大型本屋やスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店、飲み屋などがあり、どこも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレの大きさが大きく、車椅子でも利用しやすいと感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはない。ホームレスなども昔はいたが、今はほとんどいなくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンなだけあり、住みやすい街でありながら、家賃がリーズナブルである。 |
2022年11月 浜松駅
Adolyricさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。 |
2022年6月 浜松駅
soi38さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる浜松の主要駅で、東西を走る東海道本線と北へ走る遠州鉄道があります。 タクシーは常に待機しており、バスは郊外へ走るバスが何本もあるので、利便性がとても高いです。 駅構内はそれほど大きいわけではないので、すぐに改札まで行くことができ始発は5時半～6時くらいから、終電は23時30分頃となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が商業ビルとなっていますが、近い場所にも公共施設や商業施設、デパート、総合病院、飲食店などひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もありますが、とくに居酒屋などのお酒を提供するお店が多いです。 食事や喫茶、ベーカリー店などは、商業施設やデパートの中に集中して入っていることが多いため、ここだけで用が足りてしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的にどこもフラットになっており、車いすを使う方やお子様連れの方でも利用しやすいと思います。 また、トイレや公園なども整備されており、スロープやエスカレーターなども設置されているので、使いやすいと思います。 学校の数はそれほど多いわけではないですが、駅から出るバスの本数が多いため少し離れた学校へ通うことも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は悪くないと思います。 駅周辺のひと通りは多いですが、サラリーマンや学生など利用が多いので日中は危ないことは少ないです。 夜も街頭が整備されており明るいため駅周辺は安全に利用することができ、駅近くには交番もあるので、より安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でいえば、駅から近く、ここを起点とした電車やバスなどが多く走っているので交通の便はとても良いと思います。 家賃や土地もそこまで高いわけではないので、場所が気に入ればとても住みやすいところだと思います。 |
レオパレスサザンクロス海老塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区海老塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 35,129円｜5,845円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,730円｜6,111円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,960円｜6,150円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
