グランドハイムの外観
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グランドハイムのその他
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グランドハイムのその他
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グランドハイムのその他
グランドハイムの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩29分
JR東海道本線／浜松駅 バス30分
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利用可能路線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目34-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイムの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜松駅
お猫さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々な施設があり、１日時間をつぶせる。駅の地下にも様々な商店があり、お土産を買うのにも助かる。 過去に利用した際は 新幹線のホームへ続く通路には楽器の街らしく、楽器が展示されていてお洒落でした。また、利用したい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはアクトタワーや、モスバーガー、ザザシティなどあり遊びにいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、マクドナルド、モスバーガーざあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンなど大型施設がバスなどを利用していける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり頼れると思った。 たまに、改札に警官が立ってることがあったので頼れる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に食品など割高な気がするため ファーストフードを増やしてほしい |
2024年9月 浜松駅
にさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはタクシーもJRもバスもあり、すぐ側には私鉄もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。駅北も、駅南も栄えているのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。8階に集まっていてさわやかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあり、様々な人が利用できるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で申し分ない。明るくて安全であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の価格は学生でも立ち寄りやすい。 |
2023年9月 浜松駅
あーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道新浜松駅」はJR在来線・新幹線・バス停も近くて通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は浜松駅近いので遠鉄百貨店や飲食店・ホテル・娯楽施設などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店が近いのが有難い、店内にはパン屋さん、オムライス・カフェなどが充実しているので飲食店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新浜松駅から徒歩約15分、「浜松城公園」は四季を感じることが出来る、春は桜満開です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺なので夜遅くまで街灯が付いていて人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺なので単身向けのマンションが充実しています。 |
2023年2月 浜松駅
うなぎパイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まる非常に便利な基幹駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡県内でも屈指のお買い物スポットです。 メイワン・アクトシティーをはじめ沢山の選択肢が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中全てのカテゴリーの名店がひしめいています。 石松餃子・うなぎ料理あつみなどオススメは沢山有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学の選択肢は非常に多いと思います。 通学するのも非常に便利なのは間違いないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 浜松駅周辺は交番も複数有り、ある程度の治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洋服にしても食事にしてもお店同士の競争が活発なのでコスパも有ると思います。 |
グランドハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.89 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 32.89 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 32.89 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.89 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.89 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.89～32.89㎡｜32.89㎡ | 41,230円｜4,144円/坪 |
| 2階～2階 | 32.89～32.89㎡｜32.89㎡ | 42,714円｜4,293円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.89～32.89㎡｜32.89㎡ | 42,096円｜4,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.89～32.89㎡｜32.89㎡ | 42,666円｜4,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
