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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 早出町 > 曳馬駅 > レジデンス下屋敷

賃貸

レジデンス下屋敷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1610
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賃料履歴 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,372円
平均坪単価 ＠4,733円
平均m²単価 ＠1,432円
上位専有面積 48.76m²：28件 45.36m²：17件 48.75m²：2件
上位間取り 1LDK：43件 2LDK：3件 ワンルーム：1件

レジデンス下屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／曳馬駅 徒歩10分
    遠州鉄道／助信駅 徒歩23分
    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『曳馬駅』　遠州鉄道　
    『助信駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区早出町1211-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス下屋敷の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット １時間に１本だが、浜松駅まで直通のバス停が徒歩２分以内にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 浜松駅から北東へ行く場合の抜け道に面している。（さほどうるさくない）
徒歩１分以内にセブンイレブンがある。
イオンモール浜松市野店やコストコまで車で１０分の距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット リノベーションの物件だが、外観も綺麗になっている。
月１回は清掃に来てくれる。
駐車場・駐輪場もある。
デジタルロック。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数はあるが、全室リノベーションし、水回りの設備も全て新しくなっている。
土間が広く、店舗のような雰囲気。
壁紙もおしゃれ。隣の家の音は全く聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分にセブンイレブン、車で５分以内にマックスバリュ、１０分以内にイオンモール、コストコなどがある。
マックスバリュはエクスプレスなので、比較的安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩1分以内に大きい公園や車で3分以内に内科小児科、歯科がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 浜松駅

ちびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線は、ひかりとこだまが、停まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が直結しているので、とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスが新幹線のホーム内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパーや薬局も多く、住みやすい街だと思います。
治安
4 		メリット 治安は、良い方だと思います。たぶん平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、安いと思います。物価も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2022年7月 浜松駅

でびるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と在来線が隣り合っててバスターミナルも同じ敷地にあり便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが充実していて天気を気にせず買い物を楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルは杏林堂薬局が入っていて日用品など手軽に買える。スーパーもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりスロープなど一通りの設備はあると思う
治安
5 		メリット 多くの人が利用しやすい雰囲気で交番も近くにあるので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的何でも揃っていて徒歩であれば便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年4月 浜松駅

ナカムラさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット まず、空間が広いです。
そして、安い！なんと言っても安い！
電車の中はあまり人がいない、
これは大きなメリットです。
静かに電車に乗ることができる。
そのくせ、エヴァンゲリオンの広告など、面白い広告がよくあるのが興味深い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くの浜松駅に行けばブランド物なども含めて、いろんな商品が売っている。
ときどきイベントみたいなものもやっていて、特別感も味わえる。
近くには居酒屋も含め、いろんな飲食店が立ち並ぶ遊楽街などもあり、
しょっぷについては意外に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに遊楽街があるのはもちろん、人気のカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりなどはあり、空間が広いためぶつかるなどの危険はないかも。
治安
4 		メリット 人通りが多いため、監視の人が多く、悪さはしづらい気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に安く、浜松市内を移動するにはとても便利！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅⇔新大阪駅を利用した感想ですが。

浜松駅
・わかりや……

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（残り336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス下屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1LDK 東 48.76
2024年3月 3階 1LDK 東 45.36
2023年3月 2階 1LDK 東 48.76
2023年2月 3階 1LDK 48.76
2023年1月 1階 1LDK 東 48.76

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区早出町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.36～48.76㎡｜47.62㎡ 67,750円｜4,707円/坪
2階～2階 45.36～48.76㎡｜48㎡ 68,611円｜4,731円/坪
3階～3階 45.36～48.76㎡｜47.32㎡ 66,769円｜4,671円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.36～48.76㎡｜47.52㎡ 67,372円｜4,692円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラディカル

    ラディカルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町1209番8号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディカル 201 ラディカル 201 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    三愛ハイム

    三愛ハイムの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町1220番3号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩15分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三愛ハイム 302 三愛ハイム 302 6.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 87.65m² 3LDK 3階 南
    三愛ハイム 三愛ハイム 6.7万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 87.65m² 3LDK 3階 南
    三愛ハイム 301 三愛ハイム 301 6.7万円
    (-円)    		 201,000円 無 82.61m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    ディオン早出

    ディオン早出の外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町748番
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩12分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディオン早出I 201 ディオン早出I 201 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.07m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ディオン早出I

    ディオン早出Iの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町748番1号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩12分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディオン早出I 201 ディオン早出I 201 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.07m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コートレフィナード

    住所 静岡県浜松市中央区上新屋町248番17号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩17分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 439

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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