リーラ勝鬨ニューハウン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7466
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
リーラ勝鬨ニューハウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩16分
JR山手線／有楽町駅 バス14分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
月島第二小学校
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中学校区域
晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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リーラ勝鬨ニューハウンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町駅が利用でき、各線銀座駅、日比谷駅にも近く、利用できる路線が多いです。 JR東京駅へも徒歩15分程度（出口によってはそんなにかからない）なので、天気の良い日は歩きます。どこへ行くにも行きやすい便利な立地だと思います。 物価は高いですが、最近OKストアなど安価な商品を扱う店が進出しているので、今後はもう少し住みやすくなるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】駅前の東京交通会館には、パスポートセンターや郵便局、クリニックなどが入っています。 他にはマルイ、西武、ビックカメラ、マツモトキヨシ、コンビニ、小さな飲食店もあり便利です。 皇居が近くにあるので、治安は悪くないと思います。夜に若者が騒いでいることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】京橋口を出てすぐのところに塩パンで有名なトリュフ ミニ エキュートエディション有楽町店があり、毎日行列ができています。 また、中央口を出たところには「クニャーネの店」があり、甘い匂いがいつもしています。最近多少落ち着きましたが、行列ができている日もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】徒歩8分程度の場所に日比谷公園があります。自然豊かで週末のたびにイベントをやっていて楽しいです。トイレにはオムツ交換台もあります。子どもゾーンには自転車の乗り入れが禁止されているので、安心して子どもを遊ばせることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】晴海トリトンの最寄駅で、通勤で使っている人が多いです。秋自体はあまり大きくありませんが、大量の通勤客を捌くための効率の良い作りをしています。 都営大江戸線は地下深いイメージがありますがあり、改札からホームまですごく歩かされることがありますが、勝どき駅はあまり時間がかからずホームに辿り着けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなランチが多い。東京交通会館内のアンテナショップや地下の飲食店も賑わっており、SNSで話題の店も多い。 メンズ館が近くにあるのでおしゃれ好きの男性も楽しめる場所となっており、メンズ向けの香水や美容グッズのラインナップが豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、地下鉄へと続く地下街へと移動出来るので、雨の日でも有楽町から、銀座、日比谷方面まで濡れずに行けます。 改札コンコースに飲食店が多数あるので、駅での時間潰しにとても便利です。 中央改札の工事が終わり、改札が広くなり、バリアフリーがしっかりとしているので、ベビーカーや車椅子での利用も安心して出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 月島駅
わちこちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレも綺麗になり使いやすいです。駅も出口が分かりやすく、便利。 駅員さんもとても優しい方ばかりでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近い、マック、スーパー、薬局、交番、コンビニ、バス停、ファミレス、居酒屋など、どの出口から出ても近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。 居酒屋、ファミレス、ほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。変な酔っ払いもいないし、夜は警察官が駅のところに割と居るので守ってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近いマンションなどが多い為かなり便利な街だと思います。 コンビニ、スーパー、ファミレスなどほとんどある為生活に困らない。 |
2021年11月 有楽町駅
5.0
【メリット】 多くのデパートや家電店もあり東京の中心。コンビニやドラッグストアも充実している。コンパクト……
2021年11月 勝どき駅
4.0
【メリット】 子育てに優しい街中央区。そんな中でも勝どきは子供が多く、住みやすい街です。歩道も広く、子供……
2021年5月 有楽町駅
4.0
【メリット】 銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。
また、有楽町駅か……
リーラ勝鬨ニューハウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区勝どきランキング
位(63物件中) |
勝どき駅ランキング
位(139物件中) |
リーラ勝鬨ニューハウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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リーラ勝鬨ニューハウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 3SSLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 89.45㎡ | 14.87㎡ | 8,610万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 27,300円 209円 |
11,330円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーラ勝鬨ニューハウンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区勝どきの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■有楽町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 3,980万円｜192万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 5,480万円｜236万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 4,092万円｜216万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 4,680万円｜226万円/坪 |
| 11階～12階 | 130.13～130.13㎡｜130.13㎡ | 16,050万円｜407万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.56～130.13㎡｜116.61㎡ | 13,638万円｜368万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
リーラ勝鬨ニューハウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 68.32 | |
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| 2022年9月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 130.13 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 62.56 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2SLDK | ー | 62.56 | |
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| 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 68.32 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーラ勝鬨ニューハウンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区勝どきの賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 62.56～65.56㎡｜63.16㎡ | 194,000円｜10,155円/坪 |
| 7階～8階 | 62.56～68.32㎡｜65.44㎡ | 217,500円｜10,953円/坪 |
| 9階～10階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 188,333円｜9,952円/坪 |
| 11階～12階 | 62.56～130.13㎡｜96.34㎡ | 304,000円｜9,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.56～130.13㎡｜70.02㎡ | 221,636円｜10,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
