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賃貸

コーポ萩丘II

アクセス数 ： 244
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コーポ萩丘IIの外観
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  • コーポ萩丘IIのその他
  • コーポ萩丘IIのその他

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賃料履歴 2013年～: 3件
平均賃料相場 49,666円
平均坪単価 ＠3,172円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 50.41m²：2件 55m²：1件
上位間取り 3DK：3件

コーポ萩丘IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区萩丘4丁目13-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立萩丘小学校

  • 中学校区域

    浜松市立高台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ萩丘IIの【賃貸】物件情報

コーポ萩丘II 103
コーポ萩丘II 103
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.41m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
コーポ萩丘II 103
コーポ萩丘II 103
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.41m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
東
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2024年6月 浜松駅

刃牙さん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どちらの方面にも行きやすい。景色が綺麗でのんびり旅がおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はおおくないですが、美味しいご飯屋さんが多いです。ハンバーグやうなぎが多くありいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。美味しいところが多いです。さわやかは定番に美味しいしうなぎがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は多くあると思います。小さな子供が公園などで遊んでるのをよくみるのでいいところだと思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
子供達も遊んでいるのもよくみるしいいところです
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や建物の値段は相場ぐらいだと思います。安くていいとまでは行かない感じです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・171文字）

2023年5月 浜松駅

もるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線はこだま以外にもひかりが停車する。少し歩くが遠州鉄道の駅も近くにある。
バスターミナルとバスの窓口があるためどのバスに乗るかわからない時はすぐに教えてもらえる。
タクシーは北方、南口どちらにも待機が居るため向かう方向によってどちらから乗るかで数百円変わることがある。
ラウンドワンまでの無料送迎バスが来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアがあり急に何か必要になっても事足りる事が多い。
メイワンビルの2階以上は雑貨、衣服、アクセサリーなどのお店が入っていて充実している。また、駅を出てすぐ遠鉄百貨店があり、10〜15分ほど歩けばザザシティで映画を観ることもできる。ザザ地下のカネスエは食品がかなり安いためおすすめ。
北口の一般の送迎車レーンの付近にはメロンパン専門店が出来て良い匂いがする。
駅直結のアクトシティはホテルの他に様々な演奏会や展覧会が開かれる。
アクトシティのパン屋さんが美味しいと私の周りでは人気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にスタバやタリーズ、マックやドトールの珈琲・軽食から、うどん、寿司、ラーメンなどのしっかりした食事まで可能。スタバは1階と2階にある。
遠鉄やザザまで歩けば食べたいものはたいていある思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 浜松駅周辺には認可、認可外合わせていくつかの保育園がある。
また、一時預かりを行っている24時間保育園もあるため充実している。
駅から少し歩くがザザシティには子供館がある。
治安
4 		メリット 北口は飲み歩く人が多くいる。
南口は飲み屋が多くないからか人は少ない。
南口の一般送迎車レーンの横（遠鉄新館の1階）に交番があり、駐車違反をよく取り締まっている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 認可、認可外保育園や24時間保育、一時預かりや子供館があったり、スーパーやドラッグストアもいくつかあるため車がなくても生活はできると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・903文字）

2022年5月 浜松駅

さつきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線に電車、バスなど田舎にしては色々通っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新しい店舗ができて、前にはなかったブランドショップなども増えました。スーパーマーケットや郵便局、病院など一通り利用しやすい範囲内に揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやダイニングレストラン、飲み屋にラーメン屋など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田舎にしては塾が多いほうです。音楽の街なだけあって、音楽教室なども充実しています。郊外まで行けば、のびのび遊べる公園も多いです。
治安
4 		メリット 駅付近にはデパートがあって人手が多く、交番もあることから安心な環境です。大きな事件も聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は高めとなりますが、少し離れればぐんと地価は安くなっています。場所にこだわらなければ、かなりお安く住むことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・436文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線と新幹線の乗り口がわかりやすいです。
駅構内のお店は何処も美味しいと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

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コーポ萩丘IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 1階 3DK 南 55
2022年6月 1階 3DK 東 50.41
2013年10月 3階 3DK 東 50.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区萩丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.41～55㎡｜52.7㎡ 47,000円｜2,954円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 50.41～50.41㎡｜50.41㎡ 55,000円｜3,607円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 47,000円｜2,825円/坪
東向き 50.41～50.41㎡｜50.41㎡ 51,000円｜3,345円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンコンフォート

    アーバンコンフォートの外観
    住所 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目12番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコンフォート 103 アーバンコンフォート 103 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 39.6m² 2DK 1階 南
    アーバンコンフォート 102 アーバンコンフォート 102 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 39.66m² 2DK 1階 南
    アーバンコンフォート 102 アーバンコンフォート 102 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 38.88m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンセゾン豊隆

    サンセゾン豊隆の外観
    住所 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目18番14号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセゾン豊隆 サンセゾン豊隆 5.2万円
    (3,000円)    		 104,000円 無 56.5m² 3DK 1階 南
    サンセゾン豊隆 203 サンセゾン豊隆 203 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.6m² 3DK 2階 南
    サンセゾン豊隆 103 サンセゾン豊隆 103 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.13m² 3DK 1階 -
    サンセゾン豊隆 103 サンセゾン豊隆 103 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.64m² 3DK 1階 -
    サンセゾン豊隆 203 サンセゾン豊隆 203 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.64m² 3DK 2階 -
    サンセゾン豊隆 202 サンセゾン豊隆 202 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.13m² 3DK 2階 -
    サンセゾン豊隆 305 サンセゾン豊隆 305 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 59.13m² 3DK 3階 南
    サンセゾン豊隆 305 サンセゾン豊隆 305 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.64m² 3DK 3階 南
    サンセゾン豊隆 103 サンセゾン豊隆 103 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.6m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    フォーブルエボックIII

    フォーブルエボックIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目15番17号
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩24分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブルエボックIII 205 フォーブルエボックIII 205 4万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ファインコート

    ファインコートの外観
    住所 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目18番13号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩23分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインコート萩丘 102 ファインコート萩丘 102 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 48.76m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    サンナイトA

    サンナイトAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区萩丘5丁目2番2号
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩24分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンナイトＡ 302 サンナイトＡ 302 5万円
    (-円)    		 無 無 47.47m² 2DK 3階 南東
    サンナイト A302 サンナイト A302 5万円
    (-円)    		 無 無 47.48m² 2DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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