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賃貸

コーポくるしま

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 388
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賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,500円
平均坪単価 ＠2,791円
平均m²単価 ＠845円
上位専有面積 63.76m²：10件 61.33m²：2件
上位間取り 2LDK：10件 3DK：2件

コーポくるしまの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／さぎの宮駅 徒歩74分
    天竜浜名湖鉄道／常葉大学前駅 徒歩76分
    天竜浜名湖鉄道／金指駅 徒歩78分
    JR東海道本線／浜松駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
    『常葉大学前駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『金指駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    浜松市立葵西小学校

  • 中学校区域

    浜松市立北星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポくるしまの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金指駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道の駅の中では数少ない有人駅で、単線すれ違いのための中継駅の為、電車が停まる時間が長い。駅に無料の駐車場があり、駅から徒歩圏でなくてもアクセスしやすい。土地が安いが中心街へのアクセスが良好。いろんな道があるため中心街より渋滞回避しやすく生活しやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【金指駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、100均、杏林堂がある。知った人の利用が多く駅は閑散としているが治安は良好
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【金指駅に対する口コミ】駅からすぐにpiazzaというピザ屋がある。少し歩くが住宅街にカモネというオシャレカフェもある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【金指駅に対する口コミ】都田川や渋川など遊べる川が近くにたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 浜松駅

まほさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります
飲食店の充実
5 		メリット メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かります
たまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です
赤電の沿線には高校が多いです
治安
3 		メリット 店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年6月 浜松駅

みゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、在来線、遠州鉄道、遠鉄バス、タクシーなど、浜松駅に行けば様々な交通手段が選べることが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠鉄百貨店がある
飲食店が様々な種類がある(ラーメン、牛丼、お寿司、蕎麦、和食、パン屋、ケーキ屋)
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店も多いが綺麗
高級感のあるお店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は保育施設など多い
駅内は広く通勤ラッシュでなければそんなに人混みでもないので歩きやすい
治安
4 		メリット 駅近くに交番がある
駅周辺にあるお店が大体20時に閉店するので夜間うるさいことはあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が一人暮らししていた時の家賃は3万円で家賃相場は安いと思う
程よい都会で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年6月 浜松駅

KTさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる
タクシー乗り場がある
バスターミナルがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に商業施設が多くある
飲食店も多くある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多くある
美味しいお店が多くあると思われる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の遊べる場所が多くあるように思われる
治安
3 		メリット 駅からタクシー、バス乗り場が直結している為子供でも行きやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外でも商業施設付近では様々な店などがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年6月 浜松駅

ナツノヨハさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
治安
4 		メリット 周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポくるしまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 2階 2LDK 南東 61.33
2020年11月 2階 2LDK 南 63.76
2020年5月 2階 2LDK 南東 61.33
2020年5月 2階 2LDK 南 63.76
2020年4月 1階 2LDK 南 63.76

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区葵西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ 54,500円｜2,826円/坪
2階～2階 61.33～63.76㎡｜63.27㎡ 52,100円｜2,723円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.33～63.76㎡｜63.35㎡ 52,500円｜2,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスぺランサAOI

    エスぺランサAOIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西5丁目2番15号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス40分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサAOI 305 エスペランサAOI 305 6.2万円
    (-円)    		 無 無 60.53m² 2LDK 3階 南西
    エスペランサＡＯＩ 506 エスペランサＡＯＩ 506 6.2万円
    (-円)    		 無 無 60.53m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ハイツグリーン

    住所 静岡県浜松市中央区葵西4丁目18番2号
    交通 萩の原神社バス停 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 33
    アクセス数 840
  • 賃貸

    キャッスルバンブー 2

    キャッスルバンブー 2の外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西5丁目19番33号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス40分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルバンブーII 107 キャッスルバンブーII 107 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南西
    キャッスルバンブーII 203 キャッスルバンブーII 203 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    キャッスルバンブーII

    キャッスルバンブーIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西5丁目19番33号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス35分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルバンブーII 107 キャッスルバンブーII 107 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南西
    キャッスルバンブーII 203 キャッスルバンブーII 203 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    キャッスルバンブー II

    キャッスルバンブー IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西5丁目19番33号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス40分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルバンブーII 107 キャッスルバンブーII 107 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南西
    キャッスルバンブーII 203 キャッスルバンブーII 203 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 南西
    キャッスルバンブーII キャッスルバンブーII 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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