TKビルの外観
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TKビルの外観
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TKビルの外観
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TKビルの外観
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TKビルの外観
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TKビルの外観
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TKビルの外観：外観
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TKビルのエントランス：エントランス部分
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TKビルのエントランス：エントランス部分
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TKビルのエントランス：エントランス部分
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TKビルのその他
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TKビルのその他
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TKビルのその他
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TKビルのその他
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TKビルのその他
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TKビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 209件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,459円 |
| 平均坪単価 | ＠6,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 25.88m²：41件 28.61m²：29件 26.67m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：151件 1R：40件 1K：18件 |
TKビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TKビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
TKビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 浜松駅から徒歩１０分ほど。浜松駅からは新幹線「ひかり」「こだま」が利用できますので、名古屋方面や首都圏へのアクセスが容易です。浜松駅にはファッションと中心とした駅ビルや、百貨店、家電量販店などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は住宅街です。マンション前の道路を挟んで東側には川が流れ、遊歩道が整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物入り口がオートロックになっていて、エントランスはきれいに管理されています。駐輪場は建物１階の軒下なので、風雨をしのげます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は１０畳ほどあって非常に広くて快適です。バス、トイレ、洗面台がそれぞれ独立しているので助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所に惣菜店、コンビニ、個人経営の飲食店などがあります。また、マンションの１階には居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に、多くのクリニックや総合病院がありますので便利です。総合庁舎も徒歩圏内です。また、オーナーさんがマンション上層階に住んでいるので、万が一のことがあれば、すぐに対応してくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大家さんが最上階に住んでいらっしゃることや、オートロック完備で、セキュリティに安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浜松駅
きらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的本数も多いので乗り遅れても大丈夫なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が多くあるので、とても豊富な中から選べる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 朝からやっている飲食店もあり、朝も昼も夜も飲食店で食べることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーやエレベーターエスカレーターはしっかり完備している |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで荒れている人はいないので安心して駅を使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価もとても高い訳では無いので住みやすいと思う |
2023年6月 浜松駅
touさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。 |
2022年8月 浜松駅
あかりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の沿線が発着し、新幹線も利用できるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、少し足を伸ばせばイオンもあるので商業施設は大変充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺にもパン屋や定食屋など様々なお店が入っていて便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校や専門学校があり、子供の進路に関しては幅広い選択肢がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者数は多いため常に人気はあり、昼間の利用は安心してできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃が高いが、少し離れれば一軒家なども視野に入れることができる。 |
2021年12月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅ビルにメイワンという商業施設が併設されており、駅から出ずにショッピングが可能。最上階には……
TKビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 29.57 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 28.61 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.8 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.86 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.88 | |
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…残り204件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.15～29.57㎡｜26.6㎡ | 54,018円｜6,719円/坪 |
| 3階～4階 | 25.15～29.57㎡｜26.93㎡ | 55,388円｜6,807円/坪 |
| 5階～5階 | 25.15～28.92㎡｜26.89㎡ | 57,347円｜7,059円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.15～29.57㎡｜26.78㎡ | 55,055円｜6,808円/坪 |
| 東向き | 25.15～29.57㎡｜26.9㎡ | 55,648円｜6,845円/坪 |
| 西向き | 25.15～26.67㎡｜25.54㎡ | 52,444円｜6,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
