デルソーレ松戸の外観
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デルソーレ松戸のエントランス
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デルソーレ松戸のエントランス
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デルソーレ松戸のエントランス
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デルソーレ松戸のエントランス
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デルソーレ松戸のその他
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デルソーレ松戸のその他
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デルソーレ松戸のその他
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デルソーレ松戸のその他
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デルソーレ松戸のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
デルソーレ松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩2分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1240-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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デルソーレ松戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【デルソーレ松戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
デルソーレ松戸の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】快速と各駅停車の両方があり、一駅で都内なのでアクセス面は抜群です。都内に近いのに結構安く住むことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングスポットがたくさんあり、安いお店も充実しています。駅自体の治安は普通の時間帯であれば良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】居酒屋と美味しいラーメン屋が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅から少し離れれば公園などが充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】都内に出やすく、駅近郊も栄えているため不便がない。 最近ではKITEMITEMATSUDOというショッピングモールも建設されて、地下にはスーパー、４階には雑貨店、５階には電気屋とさらに便利になっています。 今後飲食店なども増えてくるそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松戸駅
まろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線や新京成線など、さまざまな路線が通っているため、交通の利便性はあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラーレやアトレなど、多くの買い物施設が揃っているため、充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの買い物施設が揃っているため、それに伴い、その中の飲食店も多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅は、子育てしやすい政策や環境が整えられているため、子育て環境に関するメリットが多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大学やショッピングモールがあるため、昼間はわりと治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店にもよるかもしれないが、リーズナブルなお店もある。 |
2023年6月 松戸駅
まっぺんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が多く、快速、グリーン車も止まります。バスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、プラーレ、キテミテマツドなど複数の商業施設があるので、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートの他、ガスト、サイゼ、バーミヤン、マック、KFCなど、主要な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターがあります。商業施設の中には子供が遊べる施設が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、街灯や建物の灯りで明るいので夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動なしで基本的なことは済まさられるし、都心へのアクセスも便利です。 |
2022年9月 松戸駅
こがさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に進出するのに一駅で行ける。快速が通っているので、茨城から東京にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 来てみて松戸のような商業施設もある。 ファミレスが駅の周囲にあるため、外食などにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビの特集が組まれたりするような有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅の新京成にはホームに男女のトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、すぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も多く、東京からも近いため、とても住みやすい。 |
2021年12月 松戸駅
3.0
【メリット】 簡単に行ける距離で、いろんな店が揃っていていいと思う。場所がわかりやすいのがいいのと、きっ……
デルソーレ松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(54物件中) |
松戸駅ランキング
位(239物件中) |
デルソーレ松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
2階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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デルソーレ松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年2月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 64.98㎡ | 5.05㎡ | 2,858万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 19,953円 299円 |
7,499円 112円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デルソーレ松戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.15～59.15㎡｜59.15㎡ | 2,880万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.15～70.36㎡｜63.94㎡ | 2,674万円｜138万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.15～70.36㎡｜67.15㎡ | 3,092万円｜151万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.15～70.36㎡｜66.28㎡ | 3,125万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
デルソーレ松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.36 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.36 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 61.53 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.56 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.36 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デルソーレ松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 145,000円｜6,813円/坪 |
| 3階～4階 | 54.56～70.36㎡｜63.33㎡ | 147,000円｜7,667円/坪 |
| 5階～6階 | 59.15～59.15㎡｜59.15㎡ | 130,000円｜7,265円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.56～70.36㎡｜63.61㎡ | 145,100円｜7,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
